Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду


В этой статье:

С 18 февраля 2018 года вступил в силу приказ ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@, которым внесены изменения в форму налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). Указанные изменения действуют и в 2019 года для декларирования доходов, полученных в 2018 году. Рассмотрим, как заполнить форму с учетом новых требований.

НДФЛ — налог на доходы физических лиц, которые платят государству работающие граждане, а 3-НДФЛ — это декларация, которую подают в налоговую службу получающие доход в России люди. В этой статье описано как заполнить декларацию 3-НДФЛ, и для чего она нужна.

Кому нужно подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ

Декларация подается при получении дохода, с которого необходимо выплатить НДФЛ, а также для возврата части налога, ранее выплаченного государству. 3-НДФЛ подают:

  • Индивидуальные предприниматели (ИП), адвокаты, нотариусы и другие специалисты, которые зарабатывают на хлеб частной практикой. Этих людей объединяет то, что они самостоятельно рассчитывают налоги и платят их в бюджет.
  • Налоговые резиденты, которые получили доход в других государствах. К налоговым резидентам относят тех граждан, кто фактически живет на территории России минимум 183 дня в году.
  • Граждане, получившие доход от продажи имущества: машины, квартиры, земельного участка и т.д.
  • Лица, получившие доход по договорам подряда, договору гражданско-правового характера или от сдачи квартиры в аренду.
  • Везунчики, выигравшие в лотерею, в игровых автоматах или тотализаторах, тоже должны уплатить налог со своего выигрыша.
  • При необходимости получить налоговый вычет: при покупке квартиры, за лечение, лекарства, учебу и так далее.
Рекомендуем!  Как узнать кадастровый номер земельного участка

Вам может быть интересно: На что можно получить налоговый вычет?

Не путайте этот документ со справкой 2-НДФЛ. Они называются похоже и обычно идут в одном комплекте документов, но все же это разное.

Куда подавать декларацию 3-НДФЛ

Декларация подается в налоговую службу по месту постоянной или временной регистрации (прописки). Она сдается лично или отправляется почтой.

Подать декларацию в налоговую службу можно также через интернет. Чтобы заполнить 3-НДФЛ онлайн, получите в любом отделении налоговой службы логин и пароль для входа в личный кабинет налогоплательщика.

Для получения логина и пароля придите лично и не забудьте паспорт.

Сроки подачи 3-НДФЛ в 2024 году

В 2019 году декларация о налоге на доход физического лица по форме 3-НДФЛ подается до 30 апреля. Если налогоплательщик заполнил и сдал отчет до вступления в силу поправок в бланк, ему не нужно сдавать сведения повторно по новой форме. Если нужно заявить вычет, то подать декларацию можно в любой момент года.

Образец заполнения 3-НДФЛ в 2024 году

Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ вам окажет программа «Декларация», которую можно скачать на сайте Федеральной налоговой службы. Если вы заполняете 3-НДФЛ от руки, текстовые и числовые поля (ИНН, дробные поля, суммы и тп.

) пишите слева направо, начиная с крайней левой ячейки или края, заглавными печатными символами. Если после заполнения поля остаются пустые ячейки — в них ставятся прочерки.

У пропущенного пункта ставятся прочерки во всех ячейках напротив него.

При заполнении декларации нельзя допускать ошибок и исправлений, используются только черные или синие чернила. Если 3-НДФЛ заполняется на компьютере, то числовые значения выравниваются по правому краю.

Печатать следует шрифтом Courier New с выставленным размером от 16 до 18.

Если вам не хватило одной страницы раздела или листа 3-НДФЛ для отражения всей информации используйте необходимое количество дополнительных страниц того же раздела или листа.

Суммы прописываются с указанием копеек, кроме суммы НДФЛ, которая округляется до полных рублей — если в сумме менее 50 копеек, то они отбрасываются, начиная с 50 копеек и выше — округляются до полного рубля.

Доходы или расходы в иностранной валюте пересчитываются в рубли по курсу Центрального Банка РФ на дату фактического получения доходов или осуществления расходов. После заполнения необходимых страниц декларации не забудьте пронумеровать страницы в поле «Стр.», начиная с 001 до необходимой по порядку.

Все данные, занесенные в декларацию, должны быть подтверждены документами, копии которых приложите к декларации. Для перечисления документов, приложенных к 3-НДФЛ, можно составить специальный реестр.

Инструкция по заполнению 3-НДФЛ. Титульный лист

Шапка

В пункте «ИНН» на титульном и других заполняемых листах указывается идентификационный номер налогоплательщика — физического лица или фирмы. В пункте «Номер корректировки» проставляется 000, если декларация подается первый раз в этом году.

Если нужно сдать исправленный документ, то в разделе пишется 001. «Налоговый период (код)» — промежуток времени, за который отчитывается человек. Если вы отчитываетесь за год — поставьте код 34,первый квартал — 21, полугодие — 31, девять месяцев — 33.

«Отчетный налоговый период» — в этом пункте укажите только предыдущий год, доход за который вы хотите задекларировать. В поле «Представляется в налоговый орган (код)» прописывается 4-значный номер налогового органа, в котором подающий документы состоит на налоговом учете.

Первые две цифры — номер региона, а последние — код инспекции.

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Сведения о налогоплательщике

В пункте «Код страны» отмечается код страны гражданства заявителя. Код указывается по Общероссийскому классификатору стран мира. Код России — 643. Человек без гражданства отмечает 999. «Код категории налогоплательщика» (приложение №1 к порядку заполнения 3-НДФЛ):

  • ИП — 720;
  • нотариус и другие лица, которые занимаются частной практикой — 730;
  • адвокат — 740;
  • физические лица — 760;
  • фермер — 770.

Поля «Фамилия», «Имя», «Отчество», «Дата рождения», «Место рождения» заполняются точно по паспорту или другому документу, удостоверяющему личность.

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Сведения о документе, удостоверяющем личность

Пункт «Код вида документа» (приложение № 2 к порядку заполнения 3-НДФЛ) заполняется одним из выбранных вариантов:

  • Паспорт гражданина РФ — 21;
  • Свидетельство о рождении — 03;
  • Военный билет — 07;
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета — 08;
  • Паспорт иностранного гражданина — 10;
  • Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории РФ по существу — 11;
  • Вид на жительство в РФ — 12;
  • Удостоверение беженца — 13;
  • Временное удостоверение личности гражданина РФ — 14;
  • Разрешение на временное проживание в РФ — 15;
  • Свидетельство о предоставлении временного убежища в РФ — 18;
  • Свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства — 23;
  • Удостоверение личности военнослужащего РФ/Военный билет офицера запаса — 24;
  • Иные документы — 91.

Пункты «Серия и номер», «Дата выдачи», «Кем выдан» заполняются строго по документу, удостоверяющему личность. В «Статусе налогоплательщика» цифра 1 означает налогового резидент РФ, 2 — нерезидента России (проживший менее 183 дня в РФ в году декларации доходов).

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Телефон налогоплательщика

В новой форме 3-НДФЛ удалены поля для указания адреса налогоплательщика. Теперь эти сведения в бланке указывать не нужно. Достаточно просто заполнить поле «Номер контактного телефона». Телефон указывается или мобильный, или городской, при необходимости, с кодом города.

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Подпись и дата

На титульном листе укажите общее количество заполненных страниц и число приложений — подтверждающих документов или их копий. В левой нижней части первой страницы налогоплательщик (цифра 1) или его представитель (цифра 2) подписывают документ и указывают дату подписания. Представителю нужно приложить к декларации копию документа, подтверждающего полномочия.

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

3 главные ошибки в 3-НДФЛ, которые мы обычно допускаем

Комментарий эксперта специально для сайта Сашки Букашки:


Евдокия Авдеева

СтройЭнергоРесурс, главный бухгалтер

Наиболее частные ошибки можно разделить на три группы:

  1. Технические ошибки. Например, налогоплательщик забывает поставить подпись на необходимых листах или пропускает листы. Также налоговая откажет в предоставлении вычетов без подтверждающих документов. Затраты покупку имущества, на лечение, обучение, страхование должны подтверждаться договорами и платежными документами.
  2. Некорректное заполнение или неполное заполнение данных. «Топ» таких недочетов:
    1. на титульном листе в строке «номер корректировки» при первичной подачи декларации ставится 1, а надо 0;
    2. неправильный код ОКТМО.
      Подобные недочеты не так страшны, и в худшем случае они приведут к отказу в приеме декларации. А вот неполное заполнение некоторых данных может привести к тому, что налоговая «неправильно вас поймет», и вместо того чтобы предоставить вычет, потребует заплатить налог.

      Например, в случае если налогоплательщик в разделе «Доходы, полученные в РФ» не укажет сумму дохода, сумму налога исчисленного и сумму налога удержанного, то вместо возврата налога налогоплательщик исчислит его себе к доплате.

  3. Незнание законов и правил применения вычета. Например, гражданин заплатил за обучение в 2017 году, но хочет получить вычет за 2018 год. Однако налоговая льгота предоставляется именно за тот год, когда заявитель заплатил за обучение, медицинское обслуживание или иные услуги.

Заполнение 3-НДФЛ при декларировании доходов и оформлении налогового вычета

Порядок заполнения 3-НДФЛ зависит от того, для какого именно случая вы подаете декларацию. Бланк декларации содержит 19 листов, из которых заполнить нужно необходимые лично вам.

  • раздел 1 «Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета»;
  • раздел 2 «Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке (001)»;
  • лист А «Доходы от источников в Российской Федерации»;
  • лист Б «Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке (001)»;
  • лист В «Доходы, полученные от предпринимательской, адвокатской деятельности и частной практики»;
  • лист Г «Расчет суммы доходов, не подлежащей налогообложению»;
  • лист Д1 «Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества»;
  • лист Д2 «Расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества (имущественных прав)»;
  • лист Е1 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов»;
  • лист Е2 «Расчет социальных налоговых вычетов, установленных подпунктами 4 и 5 пункта 1 статьи 219 Налогового кодекса РФ»;
  • лист Ж «Расчет профессиональных налоговых вычетов, установленных пунктами 2, 3 статьи 221 Налогового кодекса Российской Федерации, а также налоговых вычетов, установленных абзацем вторым подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации»;
  • лист З «Расчет налогооблагаемого дохода от операций с ценными бумагами и операций с производными финансовыми инструментами»;
  • лист И «Расчет налогооблагаемого дохода от участия в инвестиционных товариществах».

Помимо выплаты НДФЛ декларация пригодится, чтобы получить налоговый вычет.

По закону каждый гражданин может вернуть часть ранее уплаченного государству налога, на покрытие расходов на обучение, лечение, покупку недвижимости или выплату ипотечного кредита.

Подавать документы на получение вычета можно в любой день после завершения года, в котором были потрачены деньги. Вычет можно получить в течение трех лет.

При продаже квартиры или машины, которые были в собственности менее 3 лет, заполните титульный лист, лист А, лист Д2 и разделы 1 и 2 декларации 3-НДФЛ.

Для выплаты налога со сдачи квартиры в аренду заполнить нужно только титульный лист, лист А и разделы 1 и 2.

При покупке квартиры можно получить налоговый вычет — заполните титульный лист, лист А, лист Д1 и разделы 1 и 2. Такие же страницы заполните для возврата НДФЛ при оплате ипотечного кредита.

Получить налоговый вычет на оплату образования или лечения можно, заполнив титульный лист, лист А, лист Е1, разделы 1 и 2.

Для получения налогового вычета при уплате дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию или при затратах по договорам на негосударственное пенсионное обеспечение и добровольного пенсионного страхования или страхования жизни заполните титульный лист, лист А, лист Е2, разделы 1 и 2.

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Образцы заполнения листа А и разделов 1 и 2 декларации

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Раздел 2 декларации 3-НФДЛ

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Раздел 1 декларации 3-НФДЛ

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Источник: https://how2get.ru/nalogi/ndfl/kak-zapolnit-3ndfl/

Пример заполнения 3-НДФЛ при сдаче в аренду

  • Пример декларации 3-НДФЛ
  • при сдаче имущества в аренду
  • В данном разделе Вы можете ознакомится с примером по заполнению налоговой декларации по доходам физических лиц по форме 3-НДФЛ при сдаче имущества в аренду.
  • cкачать бесплатно образец (пример) налоговой декларации 3-НДФЛ при сдаче имущества в аренду (pdf)

Декларация по ф.

3-НДФЛ состоит из большого количества страниц и поэтому представляет собой достаточно сложный документ, в заполнении которого трудно разобраться неподготовленному человеку.

В случае же неверного заполнения декларации по ф. 3-НДФЛ, вы в лучшем случае потратите время на повторную поездку в налоговую инспекцию для исправления ошибок в своей декларации 3-НДФЛ, а в худшем случае Вы не сможете воспользоваться полагающимся Вам налоговым вычетом.

  1. В связи с этим мы рекомендовали бы вам обращаться за заполнением налоговой декларации по форме 3НДФЛ к специалисту.
  2. Образец заполнения титульного листа декларации 3-НДФЛ
  3. страница 1
  4. Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

  5. Образец заполнения титульного листа декларации 3-НДФЛ
  6. страница 2
  7. Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

  8. Образец заполнения Раздела 1 декларации 3-НДФЛ
  9. (расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13%)
  10. Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

  11. Образец заполнения Раздела 6 декларации 3-НДФЛ
  12. (суммы налога, подлежащие уплате (доплате в бюджет/возврату из бюджета)
  13. Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

  14. Образец заполнения Лист А декларации 3-НДФЛ
  15. (доходы от источников в Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке 13%)
  16. Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

  17. Образец заполнения Лист Ж1 декларации 3-НДФЛ
  18. (расчет стандартных налоговых вычетов)
  19. Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

У Вас есть вопросы? Звоните, консультация бесплатно!

Заполнить налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ составляет от 500 рублей. Стоимость работы рассчитывается исходя из трудоемкости работ по решению Вашей задачи.

При подготовке налоговой деклараций 3-НДФЛ более чем за 1 год (например за два или три последних года) на каждый последующий год предоставляется скидка 50% (уменьшение цены) на заполнение декларации 3-НДФЛ.

Подробнее ознакомится с ценами на услуги по заполнению и сдаче в налоговую инспекцию декларации по ф.3-НДФЛ можно
в разделе «Цены на услуги».

Источник: http://www.vuchet.ru/primer_obrazets_zapolneniya_3ndfl_sdacha_v_arendu.htm

Новая форма декларации 3-НДФЛ

Количество просмотров
4027 15.01.2019

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Декларацию о доходах или форму 3-НДФЛ с каждым годом сдают все больше физлиц.

Для одних граждан сдача 3-НДФЛ – это обязанность. Они должны (до 30 апреля) отчитаться о полученных доходах и заплатить (до 15 июля) налоги. В-основном, это предприниматели на ОСНО, продавцы имущества, квартиросдатчики и т.д.

Для других людей подача 3-НДФЛ – это право. В этом случае в декларации заявляется о налоговых вычетах для возврата удержанного работодателем налога. Налоговые вычеты применяются при обучении, лечении, покупке жилья.

Форма декларация утверждается ФНС. Причем налоговики не ленятся ее каждый год менять. Однако бланк за 2018 год не просто доработан, а изменен кардинально.

За 2018 год форма 3-НДФЛ утверждена приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569. Приказ начинает действовать с 1 января 2019 года.

Скачать новую форму 3-НДФЛ за 2018 год

Перечислять изменения в новом бланке нет смысла. Новый бланк стал тоньше: 13 листов вместо 20. Изменена структура, перераспределены сведения, добавлены и удалены строки и т.д.

Образец заполнения декларации за 2018 год при сдаче квартиры в аренду

Бланки 3-НДФЛ за прошлые периоды

Возвращать налог можно только за последние три года. Это ограничение введено статьей 78 НК. Поэтому в 2019 году по общему правилу можно сдавать декларации за 2018, 2017 и 2016 годы.

При заполнении отчетов за прошлые годы используются те бланки, которые действовали в тот период.

Декларация по форме 3-НДФЛ за 2017 год

Декларация по форме 3-НДФЛ за 2016 год

Особые условия для пенсионеров

Пенсионеры остаток имущественного вычета при покупке жилья вправе перенести:

  • как на последующие налоговые периоды, в которых планируется получить доход, облагаемый по ставке 13%;
  • так и на прошлые периоды, если в эти периоды были доходы, облагаемые НДФЛ.

Перенос остатка на прошлые периоды ограничен тремя годами, предшествующими году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета.

Таким образом, при приобретении жилья в 2018 году пенсионер может получить имущественный вычет за 2018 год, а остаток перенести на 2015, 2016 и 2017 годы. Для этого в 2019 году нужно подать четыре декларации по форме 3-НДФЛ — за 2018, 2017, 2016 и 2015 годы. Вернуть налог за 2014 год он не сможет!

Новая форма декларации 3-НДФЛ

Декларацию о доходах или форму 3-НДФЛ с каждым годом сдают все больше физлиц.

Для одних граждан сдача 3-НДФЛ – это обязанность. Они должны (до 30 апреля) отчитаться о полученных доходах и заплатить (до 15 июля) налоги. В-основном, это предприниматели на ОСНО, продавцы имущества, квартиросдатчики и т.д.

Для других людей подача 3-НДФЛ – это право. В этом случае в декларации заявляется о налоговых вычетах для возврата удержанного работодателем налога. Налоговые вычеты применяются при обучении, лечении, покупке жилья.

Форма декларация утверждается ФНС. Причем налоговики не ленятся ее каждый год менять. Однако бланк за 2018 год не просто доработан, а изменен кардинально.

За 2018 год форма 3-НДФЛ утверждена приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569. Приказ начинает действовать с 1 января 2019 года.

Скачать новую форму 3-НДФЛ за 2018 год

Перечислять изменения в новом бланке нет смысла. Новый бланк стал тоньше: 13 листов вместо 20. Изменена структура, перераспределены сведения, добавлены и удалены строки и т.д.

Образец заполнения декларации за 2018 год при сдаче квартиры в аренду

Бланки 3-НДФЛ за прошлые периоды

Возвращать налог можно только за последние три года. Это ограничение введено статьей 78 НК. Поэтому в 2019 году по общему правилу можно сдавать декларации за 2018, 2017 и 2016 годы.

При заполнении отчетов за прошлые годы используются те бланки, которые действовали в тот период.

Декларация по форме 3-НДФЛ за 2017 год

Декларация по форме 3-НДФЛ за 2016 год

Особые условия для пенсионеров

Пенсионеры остаток имущественного вычета при покупке жилья вправе перенести:

  • как на последующие налоговые периоды, в которых планируется получить доход, облагаемый по ставке 13%;
  • так и на прошлые периоды, если в эти периоды были доходы, облагаемые НДФЛ.

Перенос остатка на прошлые периоды ограничен тремя годами, предшествующими году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета.

Таким образом, при приобретении жилья в 2018 году пенсионер может получить имущественный вычет за 2018 год, а остаток перенести на 2015, 2016 и 2017 годы. Для этого в 2019 году нужно подать четыре декларации по форме 3-НДФЛ — за 2018, 2017, 2016 и 2015 годы. Вернуть налог за 2014 год он не сможет!

Декларация по форме 3-НДФЛ за 2015 год

Как сдать декларацию в налоговую?

Декларация и подтверждающие документы сдаются физлицом в налоговую инспекцию по месту жительства.

Отчет можно сдать следующими способами:

  1. в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи;
  2. в бумажном виде лично или по почте с описью вложения.
  • Как вернуть деньги при покупке жилья
  • Как уменьшить налог при продаже имущества
  • Кто обязан сдавать форму 3-НДФЛ
  • Образец заполнения декларации за 2017 год
  • Как получить справку о доходах по форме 2-НДФЛ

Центр Бухгалтерских Услуг

Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.

  • 353925
  • Россия
  • Краснодарский край
  • Новороссийск

ул. Волгоградская, д. 47

8 (8617) 67-04-31

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Центр Бухгалтерских Услуг

Комплексное бухгалтерское сопровождение организаций и ИП, регистрация и ликвидация юридических лиц, юридическое консультирование и пр.

  1. 353925
  2. Россия
  3. Краснодарский край
  4. Новороссийск

ул. Волгоградская, д. 47

8 (8617) 67-04-31

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

  • Новая форма декларации 3-НДФЛ
  • Новая форма декларации 3-НДФЛ
  • Новая форма декларации 3-НДФЛ

Источник: https://cbu23.ru/articles/novaya_forma_deklaratsii_3_ndfl/

Образец 3-НДФЛ(13%) при сдаче в аренду квартиры, комнаты, жилья

Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

Новости

???? МРОТ с 1 января 2020 года составит 12 130 рублей(+850 руб). С 1 января 2019 года 11 280 рублей(+1,05%).

???? С октября всем работодателям необходимо подать новую отчетность в Центр Занятости. Но потом ее отменили.

???? Уже появился Производственный календарь на 2019-2020 годы. Смотрите.

???? С 1 июня 2018 года ФНС запустил сервис «Прозрачный бизнес». Там будет раскрыта информация о штрафах, среднесписочной, налоговом режиме.

???? Смотрите все главные Налоговые изменения(увеличения налогов) с 2018 года.

???? В 2018, 2019, 2020 году платеж ИП (см.калькулятор) составит — 32 385, 36 238, 40 874 рублей.

???? ИП на ЕНВД и ПСН отсрочили обязательное применение онлайн-ККМ до 1 июля 2019 года. Но не всем: см. таблицу. Стоимость патента и ЕНВД можно будет уменьшить на сумму покупки онлайн-ККМ. Но есть ограничение — возвратят не более 18 000 рублей за один ККМ.

???? В 2018 году с 39 до 61 увеличили количество видов деятельности (20% вместо 30% зарплатных налогов). См. полный список льготных видов деятельности. Но с 2019 года льготу отменяют.

???? Просим подписать петицию за сокращение отчетов для работодателей с 25 до 4 в год, на сайтах РОИ и change.org.

???? С 2017 года минимальный тариф в бухгалтерии Эльба 325 р/мес., есть также нулевой тариф и целый бесплатный год на новый год.

???? С 17 сентября 2018 года ставку рефинансирования (по ней считают пени) снизили с 7,25% до 7,5% — посчитать пени бесплатно можно тут.

???? С 1 октября 2017 года — обновился бланк счёт-фактуры.

???? Населенным пунктам с населением менее 10 000 разрешили использовать обычные ККМ вместо онлайн-касс. С 31 марта 2017 года продавцы пива и др.алкогольной продукции обязаны применять ККМ.

  • Для расчетов
  • Программа расчета УСН Калькулятор-онлайн налога УСН: На сайте производится полный расчет всех показателей декларации УСН БЕСПЛАТНО.
  • Бухгалтерия онлайн(сейчас для новых 3 месяца в подарок) c возможностью отчетов через интернет, в электронном виде.
  • Программа расчета ЕНВД Калькулятор-онлайн налога ЕНВД: Расчет показателей декларации ЕНВД по базовой доходности и коэффициентам БЕСПЛАТНО.
  • Калькулятор зарплаты расчет зарплаты (и налога НДФЛ), больничного и пенсионных за определенный период.

Отчетность через Интернет от Контур для ИП на УСН и ЕНВД 167 р./месяц(30 дней бесплатно). При переходе с этого сайта и первой оплате — три месяца в подарок.

Для регистрации

Адреса налоговых инспекций ИФНС Москвы, Петербурга и других городов России(налог.ру). Место регистрации ИП и регистрации ОООв Москве в № 46 налоговой по адресу: 125373, г.

Москва, Походный проезд, владение 3, корп.1, 5 этаж тел: +7(495) 400-32-78в Петербурге в 15 налоговой: 197376, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.

10-12, литер «О» (вход с Синопской набережной) тел: +7(812) 335-14-03

Адреса отделений пенсионного фонда Москвы, Петербурга и других городов России(pfrf.ru). Вы должны встать на учет в пенсионный в течении пяти дней после регистрации ИП или ООО

Ссылки

Центры и фонды поддержки малого бизнеса Москвы, Петербурга, других городов России.

Консультант Плюс Самый полный и актуальный сборник документов(кодексы, законы, письма и пр.). База частично открыта, больше в нерабочее время.

Сервис для ведения налогового учёта онлайн для ИП и для организаций.

Источник: https://ipipip.ru/ART/3-NDFL-7.php

3 — НДФЛ ОБРАЗЦЫ ЗАПОЛНЕНИЯ

  • НДФЛ      Налоговые Вычеты      Налог на Имущество      Заработная Плата 
  • ОКТМО для заполнения деклараций
  • Заявления на Вычеты по НДФЛ Скачать  
  • .
  • .
  • Образцы Заполнения 3-НДФЛ Скачать
  • (документы для заполнения в конце страницы)
  • Изменения в Форме 3-НДФЛ
  • Форма 3-ндфл в 2019 году: пример бланка при сдачи жилья в аренду

    Декларацию по форме 3 – НДФЛ необходимо сдать до 30 апреля 2019 года.

  • Представить декларацию 3-НДФЛ нужно:
  • — при получении дохода от продажи имущества (например, квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения);
  • — при получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;
  • — при получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров ГПД;
  • — при получении доходов  по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;
  • — при получении выигрыша от лотерей, азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе;
  • — при получении дохода от источников, находящихся за пределами РФ.
  • Задекларировать полученные в 2018 году доходы должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

Исчисленный в декларации 3-НДФЛ налог необходимо заплатить не позднее 15.07.2019 года.

  1. НДФЛ  Налоговые Вычеты
  2. Приказ ФНС от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/569@ (Образцы Коды Заполнение)
  3. Штраф
  4. В случае непредставления декларации по НДФЛ и неуплаты налога в срок предусмотрен штраф:
  5. 1) за непредставление декларации в срок — 5% от не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц,
  6. но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
  7. 2) за неуплату НДФЛ — 20% от суммы неуплаченного налога.
  8. 3 — НДФЛ Подача и Примеры
  9. .
  10. .
  11. Образцы заполнения деклараций 3-НДФЛ
  12. 3-НДФЛ за 2018 г.xls
  13.  3-НДФЛ за 2018 г.PDF
  14. Пример 1.  Продажа квартиры без уплаты налога
  15. Продана квартира, которая была в собственности меньше трех лет.

Допустим, что квартира продана за 1 млн. руб.

Стоимость продажи квартиры покрыта стандартным вычетом (максимум  1 млн. руб.) при покупке другой квартиры.

  • В этом случае налог платить не надо.
  •  3 — НДФЛ Продажа Квартиры.pdf
  • Пример 2. Продажа квартиры с уплатой налога

Гражданка продала квартиру в 2018 году за 2 500 000 рублей. Кадастровая оценка этой квартиры составляет 2 458 000 рублей. Она купила ее в 2016 году и трехлетний срок владения еще не прошел.

Она должна заполнить и сдать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог на доход, полученный от продажи квартиры.

Расчет налога: 2 500 000 — 1 000 000 = 1 500 000 Х 0,13 = 195 000 рублей.

Поскольку цена продажи оказалась выше кадастровой стоимости, то расчет налога ведется от фактически полученного дохода. Продавец квартиры имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме 1 миллиона рублей.

Декларация в этом случае состоит из 6 страниц, на каждой из которых вверху указан ИНН налогоплательщика, его фамилия и инициалы. Подробная личная информация указывается на титульном листе.

  1. Все страницы декларации подписываются налогоплательщиком лично и проставляется дата заполнения декларации по форме 3-НДФЛ.
  2. Сдать декларацию нужно не позднее 30 апреля 2019 года.
  3. Образец 3-НДФЛ при продаже квартиры.pdf
  4. НДФЛ Вычет при Продаже
  5. .
  6. .
  7. Пример 3.  Покупка квартиры

Куплена  квартира за 2 млн. руб.

Согласно справке 2-НДФЛ с места работы,  годовой доход составляет 3 млн. руб.

Уплачено НДФЛ с дохода  — 390 000 руб. (3 млн. руб.  х 13%).

  • Из бюджета должно быть возвращено 260 000 руб.
  •  3-НДФЛ Покупка Квартиры.pdf
  • НДФЛ Вычет при Покупке
  • Пример 4. Покупка квартиры

В январе 2018 года Воронов И.А. приобрел по договору долевого участия квартиру в новостройке стоимостью 3 200 000 руб.

Сумма дохода гражданина в 2018 году — 1 480 000 руб., из которых НДФЛ  составил 192 400 руб. Ранее налоговый вычет при покупке недвижимости он не получал и  вправе заявить данную льготу в 2019 году.

Максимальная сумма вычета, которую гражданин может получить — 2 000 000 рублей.  Сумма возвращаемого из бюджета налога составляет 260 000 руб. Так как уплаченная за 2018 год сумма НДФЛ не позволяет Воронову получить всю сумму вычета сразу, остаток вычета он может заявить в следующих периодах – 2020, 2021 гг. и т.д.

В 2019 году Воронов может вернуть НДФЛ в размере 192 400 руб., остаток льготы в 67 600 руб. перейдет на следующие годы.

В декларации в этом случае заполняется 5 страниц: Титульный лист, Разделы 1 и 2, Приложение 1 и 7.

Образец вычета 3-НДФЛ по ипотеке.pdf      Образец вычета 3-НДФЛ при покупке квартиры.pdf

  1. Пример 5.  Продажа машины
  2. Продана машина, которая была в собственности меньше трех лет.
  3. Допустим, что машина продана за 500 000 рублей.
  4. Имеются подтверждающие  документы о покупке этого автомобиля  за 400 000 рублей.
  5.  Налог на доходы составит тогда составит 13 000 рублей.
  6. (500 000 – 400 000) х 13% = 13 000.
  7.  3-НДФЛ Продажа Машины.pdf
  8. Пример 6. Продажа машины

Гражданин продал  автомобиль за 450 000 рублей в 2018 году. В его собственности машина была 2 года, поэтому ему придется заплатить налог с дохода от продажи. Согласно пункту 2 статьи 220 НК, граждане имеют право на имущественный налоговый вычет в размере полученного дохода, но не более 250 000 рублей.

  • Расчет налога:
  • 450 000 — 250 000 = 200 000 рублей — это налоговая база.
  • 200 000 х 0,13 = 26 000 рублей —  сумма налога к уплате в бюджет.
  • Гражданин заполнил налоговую декларацию на 5 листах и сдал ее в налоговую инспекцию по месту жительства до 30 апреля 2019 года.
  • Образец 3-НДФЛ при продаже машины.pdf
  • .
  • .
  • Пример 7.  Налоговый вычет за обучение
  • Оплачено обучение на общую сумму 40 000 руб.
  • Учебное заведение имеет лицензию и необходимые документы.
  • С места работы предоставлена справка по форме 2-НДФЛ.

Доход по месту работы составил 1 млн. руб. и с них  уплачено 130 000 руб. налога.

  1. Из бюджета возвращается налог в сумме 5 200 руб.
  2. 40 000 х 13% = 5 200 руб.
  3. 3-НДФЛ Вычет на Обучение.pdf
  4. НДФЛ Налоговый Вычет на Обучение
  5. Пример 8. Налоговый вычет за обучение

Смирнов М. П. оплатил за учебу сына в 2018 году 65 000 рублей. Его зарплата за год составила 780 000 рублей. Смирнову предоставлен стандартный вычет на ребенка в общей сумме 7 000 рублей и удержан из его заплаты НДФЛ размером 100 490 рублей (780 000 — 7 000 = 773 000 х 0,13 = 100 490).

Согласно статье 219 НК РФ оплата за учебу ребенка не должна превышать 50 тысяч рублей за календарный год, поэтому Смирнов может вернуть налог не со всей суммы (65 000 рублей), а только с 50 000 рублей. Ему перечислят на банковский счет 6 500 рублей (50 000 х  0,13).

  • Гражданин заполнил декларацию по форме 3-НДФЛ и приложил к ней копию лицензии учебного заведения, где учится сын; справку по зарплате формы 2-НДФЛ с работы; договор с учебным заведением, квитанции за  оплату  обучения; заявление о предоставлении вычета с указанием своего банковского счета.
  • Такая декларация сдается в любой день в течение 2019 года.
  • Образец 3-НДФЛ вычет за обучение.pdf
  • Пример 9.  Налоговый вычет на лечение
  • Оплачено  лечение  на сумму 100 000 руб.

Доход по месту работы составил 1 млн. руб. и с них  уплачено 130 000 руб. налога.

  1. Из бюджета возвращается 13 000 руб. 
  2. 3-НДФЛ Вычет на Лечение.pdf 
  3. Пример 10. Налоговый вычет на лечение

Сотникова М. П. в 2018 году лечилась и оплатила за медицинские услуги 140 000 рублей. За 2018 год она заработала 360 000 рублей.

Из этой суммы организация удержала 46 800 рублей НДФЛ, который может быть возвращен

гражданке в виде социального налогового вычета на лечение. Поскольку ее лечение не является дорогостоящим, то вычет ограничивается в 120 000 рублей и Сотниковой вернут 15 600 рублей налога: 120 000 Х 0,13 = 15 600.

  • Ей нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить к ней копию лицензии клиники; врачебную справку с указанием вида лечения; документы по оплате медицинских услуг; справку по заработной плате формы 2-НДФЛ за 2018 год с места работы и заявление с указанием банковского счета.
  • Декларацию по форме 3-НДФЛ можно сдать в течение всего 2019 года.
  •  Образец вычета на лечение.pdf
  • НДФЛ Налоговый вычет на Лечение
  • ОКТМО для заполнения деклараций
  • .
  • .
  • Как заполнить декларацию 3 — НДФЛ 
  • Заполнение 3-НДФЛ.docx
  • Коды наименования объектов.docx
  • Коды признака налогоплательщика.docx
  • Коды видов документов.docx
  • Декларацию 3-НДФЛ  можно  заполнить и в «Личном кабинете» с помощью сервиса
  • «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС РФ.
  •  В Личном кабинете можно сформировать и распечатать квитанцию на уплату налога по форме 3- НДФЛ,
  • указав свои данные. 

 3-НДФЛ за 2018 г.xls    3-НДФЛ за 2018 г.PDF

  1.  Опись Вложения в Ценное Письмо  (если 3-НДФЛ направляется почтой)
  2. Заявления на Вычеты по НДФЛ Скачать 
  3.  Документы для Получения Вычетов

 . . . .

НДФЛ      Налоговые Вычеты      Налог на Имущество      Расчет Больничного Листа 

Источник: https://nicolbuh.ru/ndfl/ndfl-nalogovaya-deklaratciya

Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры

Законодатель предоставляет физическим лицам право сдавать квартиру в аренду, а, реализуя это право, необходимо уплачивать с полученных доходов налог, оформив и представив в ИФНС декларацию 3-НДФЛ. Разберемся с нюансами подобных операций.

Подоходный налог с аренды: когда его уплачивают

Частные лица (не предприниматели), сдающие квартиру арендаторам – физлицам, обязаны подать декларацию и уплатить НДФЛ.

Лишь в ситуации, когда нанимателем выступает предприятие, арендодатель освобождается от обязанности декларировать доход, поскольку компания становится налоговым агентом и удерживает, а затем перечисляет НДФЛ в бюджет.

Если же по каким-то причинам фирма этого не сделала, арендатор должен составить декларацию и уплатить налог самостоятельно.

Представить форму 3-НДФЛ следует в инспекцию ФНС по окончании года, в котором получен доход. Предельный срок ее сдачи – 30 апреля следующего года (с поправками на выпадающие выходные дни, например, в 2018 году последним днем приема деклараций будет 3 мая).

Обратите внимание, что в 2019 году действует новая форма 3-НДФЛ.

В 3-НДФЛ отражается информация по полученным доходам и рассчитывается налог:

  • по ставке 13% для резидентов РФ;
  • по ставке 30%, если арендодатель не является налоговым резидентом, т. е. проживает в стране менее 183 дней в году.

Уплатить насчитанный налог необходимо в срок до 15 июля (в 2018 году – до 16 июля, т.к. 15 июля – выходной день). Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры подается в ИФНС по месту регистрации арендодателя, адрес арендуемого жилья при этом роли не играет.

Сдаем квартиру: что учесть при составлении договора аренды и 3-НДФЛ

Законодатель не требует обязательных приложений к форме 3-НДФЛ, но лучше приложить к декларации копию (не оригинал!) договора, заключенного с арендатором. В нем должен быть указан размер арендной платы – это является существенным условием. При наличии договора у инспектора ФНС не возникнет вопросов по расчету налога.

К заключению договора о сдаче квартиры в аренду следует подходить весьма серьезно. В нем необходимо указать сумму арендной платы и отдельно прописать условия оплаты коммунальных услуг. Например, если суммы коммунальных услуг возмещаются арендатором собственнику квартиры, то их также декларируют в качестве дохода. Договор заключается в двух экземплярах и остается у обеих сторон.

Налоговым законодательством предусмотрена возможность предоставления налоговых вычетов (социальных, имущественных, стандартных), в т.ч. если арендодатель не работает в общепринятом смысле, а живет исключительно на доходы от сдачи квартиры внаем. Их получение обязательно отражается в 3-НДФЛ.

Заполнение декларации осуществляется на основе сведений о полученном доходе арендодателя за год, т. е. периодичность сбора платы за аренду квартиры не является важным аспектом, учитывают общую сумму полученного годового дохода, из суммы которого рассчитывают налог, подлежащий уплате.

Пример: декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры

Москвич Иванов И.А. сдавал квартиру, находящуюся в Челябинске, в наем Градову С.И. на протяжении всего 2017 года. Сумма ежемесячной арендной платы по договору составляет 30 000 руб., т.е. за год доход от сдачи жилья составил 360 000 руб.

10 апреля 2018 г. Иванов И.А. заполнил декларацию 3-НДФЛ и представил ее вместе с копией договора в ИФНС по месту проживания. За 2017 год Иванову И.А. предоставлялись стандартные вычеты на ребенка в общей сумме 28 000 руб. Рассмотрим заполнение декларации построчно:

Лист декларации Строки Расчет сумм
Титульный – стр.001
  • Вносится информация:
  • — ИНН плательщика;
  • — № корректировки – 0;
  • — налоговый период – 34, 2017 год;
  • — код ИФНС – 7743;
  • — код страны – 643;
  • — код налогоплательщика – 760;
  • — ФИО – Иванов Игорь Андреевич;

— дата и место рождения – 20.04.1970, г. Москва;
— данные паспорта;
— № телефона

Раздел 1 – стр. 002
  1. 010 – 1 (уплата в бюджет)
  2. 020 – 18210102010011000110 (КБК)
  3. 030 – 4596800100 (ОКТМО)
  4. 040 – 43160 (сумма НДФЛ к уплате)
Сначала заполняется раздел 2, затем сведения переносятся в раздел 1.
Раздел 2 – стр. 003
  • Вид дохода – 3;
  • 001 – 13%;
  • 010 – 360 000 (сумма дохода);
  • 030 – 360 000;
  • 040 – 28 000 (сумма стандартного вычета, предоставленного в сумме 2800 руб. на двоих несовершеннолетних детей х 10 месяцев);
  • 060 – 332 000 (база для расчета налога);
  • 070 – 43 160 (сумма НДФЛ);
  • 130 – 43 160 (подоходный налог с аренды к уплате)
360 000 – 28 000 = 332 000
332 000 х 13 % = 43 160
Лист А – стр. 004
  1. 010 – 13%;
  2. Код дохода – 04;
  3. 030 – ИНН арендатора;
  4. 050 – ОКТМО территории нахождения квартиры;
  5. 060 – ФИО арендатора;
  6. 070 – 46 800 (исчисленная сумма НДФЛ)
360 000 х 13% = 46 800
Лист Е1 – стр. 005 030 – сумма стандартного вычета на детей;
070 – 28 000 (общая сумма вычета)
1400 х 2 дет. х 10 мес. = 28 000

Таким образом, при сдаче квартиры в аренду заполнить необходимо 4 листа – титульный, разделы 1 и 2, лист А. при наличии налоговых вычетов заполняется соответствующий лист (Д1, Д2, Е1 или Е2). В представленном примере по стандартному вычету заполнен лист Е1.

Образец заполнения декларации:

Источник: https://spmag.ru/articles/deklaraciya-3-ndfl-pri-sdache-kvartiry

Налог на сдачу квартиры в аренду

Если Вы сдаете квартиру, как правило, по закону Вам надо подать налоговую декларацию и уплатить налоги. Если Вы сдаете квартиру не как предприниматель, декларация, которую Вам надо заполнять, — декларация 3-НДФЛ. А налог, который Вам надо уплатить с доходов, — НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Иначе такой налог еще называют «подоходный налог».

Декларация 3-НДФЛ подается в налоговый орган каждый год. Так, в 2018 году Вы подаете декларацию о полученных доходах от сдачи квартиры 2017 года, в которой исчислен налог к уплате.

Так-же у Вас есть обязанность подать декларацию 3-НДФЛ со всеми сведения в налоговый орган, если вы сдаете квартиру в одном городе, а проживаете в другом (Например: сдача квартиры в аренду в Москве, по которой Вы так-же обязаны уплатить налог).

Если Вы сдаете квартиру в текущем году, тогда подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог на сдачу квартиры 2018 года Вы должны в 2019 году.

Когда и куда подается декларация в 2024

Декларация 3-НДФЛ, как правило, подается по окончании календарного года, в котором Вы получали доход от сдачи квартиры. По окончании года, но не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором Вы получили доход.

Декларация, как правило, подается в налоговую инспекцию по месту Вашей постоянной регистрации (даже если жилье, которое Вы сдаете, находится в другом месте). Вы не обязаны подавать никаких документов с декларацией, но желательно приложить к декларации копию договора аренды (или найма).

Так больше вероятность, что инспектору все в декларации будет понятно и он не запросит у Вас дополнительной информации. Но не отдавайте, пожалуйста, оригинал договора, так как его не вернут. Декларацию можно отправить по почте. Так Вам не придется ходить в налоговую инспекцию.

Чаще всего, если документы сделаны и поданы правильно, никаких вопросов инспекция больше не задает.

Когда и в каком размере платятся налоги со сдачи квартиры

Налог на доходы Вам нужно будет заплатить самостоятельно. То есть это — Ваша обязанность, и Вы должны заплатить налог сами, не дожидаясь, пока налоговая инспекция пришлет Вам уведомление. Сроки уплаты налога не такие, как для подачи декларации.

Уплата налогов за сдачу квартиры производится не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором Вы получили доход. Налог со сдачи квартиры для так называемых налоговых резидентов составляет 13%.

Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, — это тот, кто постоянно живет в России (если точнее, провел в том календарном году, в котором был получен доход от сдачи жилья, больше полугода в России).

Пример

Александра из Санкт-Петербурга на протяжении всего 2017 года сдавала квартиру, которая находится в Москве, за 25 000 рублей в месяц. По окончании 2017 года Александра по (не позднее) 30 апреля 2018 года самостоятельно заполнила налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Она отправила ее в отделение налоговой службы в Санкт-Петербурге по месту постоянной регистрации Александры. К декларации она приложила копию (не заверенную нотариально) договора аренды, сделанную самостоятельно. Декларацию и копию договора Александра отправила по почте, чтобы не терять времени на «поход» в инспекцию.

До 15 июля 2018 года она самостоятельно заплатила 39 000 рублей налога на доходы (по ставке 13%) .

Как все сделать с Налогией

На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы правильно заполнить и подать декларацию в любой части России и не заплатить лишних налогов. Теперь не нужно идти к консультантам. Вы сами сможете все сделать гораздо быстрее и дешевле:

1 Заполнить декларацию на веб-сайте Налогия. С нами правильно заполнить декларацию будет быстро и просто.

2 Скачать шаблон описи вложения для отправки декларации по почте. Шаблон простой одностраничной описи можно скачать в разделе веб-сайта «Декларация 3-НДФЛ» / «Как подать 3-НДФЛ».

3 Отправить декларацию ценным письмом с описью вложения. Вам даже не придется ходить в налоговую инспекцию.

Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Чтобы добавить эту страницу в избранное Вашего браузера (программы для просмотра страниц в Интернете), нажмите, пожалуйста, ссылку «В избранное» ниже.

Вы также можете при помощи кнопочек справа от ссылки «Поделиться» ниже поделиться этой страницей в социальной сети.

Тогда ссылка на эту страницу будет у Вас на Вашей странице в социальной сети, и Вам не придется вспоминать, как найти эту страницу.

Источник: https://www.nalogia.ru/taxes/rent.php

Internews.ru - Интернет журнал
Добавить комментарий

1 × четыре =