Как признать дом аварийным через суд?


Заявление о признании дома аварийным

Как признать дом аварийным через суд?

Образец
Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Председателю Межведомственной комиссии

по признанию домов муниципального

жилищного фонда городского округа

Саранск непригодными для проживания

(место регистрации/юр. адрес)

контактный телефон
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас рассмотреть вопрос о признании жилого помещения/жилого

непригодным для проживания /аварийным и подлежащим сносу.
Приложение. Комплект документов: ___________________________________

___________________________________Подпись _________________________ Дата ____________

Образец
Заявления о проведении обследования жилого помещения/жилого дома на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение/жилой дом

Председателю Межведомственной комиссии

по признанию домов муниципального

жилищного фонда городского округа

Саранск непригодными для проживания

(место регистрации/юр. адрес)

контактный телефон
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас провести обследование помещения/жилого дома по адресу:

на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение/

жилой дом.
Подпись _________________________ Дата ____________

Образецдоклада члена межведомственной комиссии по объекту:___________________________________________

(наименование объекта, адрес)


1. Ф.И.О. и социальный статус обратившегося.

2. Экспертная организация (указывается наименование организации, Ф.И.О. руководителя, основания для подготовки заключения).

3. Информация по рассматриваемому объекту:

а) наименование объекта, год постройки, общая и жилая площадь;

б) сведения о собственниках (нанимателях) и фактически проживающих;

в) сведения по земельному участку под объектом недвижимости;

г) состояние основных конструктивных элементов:

  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
    • Признать дом аварийным может только межведомственная комиссия

    Межведомственная комиссия и муниципалитет бездействуют в вопросе признания нашего дома аварийным и подлежащим сносу. Могу ли напрямую обратиться в суд с требованием признать дом аварийным и подлежащим сносу и обязать предоставить мне иное жилое помещение взамен аварийного?

    Ответ: Процедура признания дома аварийным и подлежащим сносу включает в себя оценку состояния дома межведомственной комиссией, после чего, если дом признан аварийным, соответствующий орган власти принимает решение о сроках переселения граждан ( Признание жилого дома аварийным. Процедура ).

    Как указано в статье 254 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

    Таким образом, если межведомственная комиссия бездействует (не принимает решение о состоянии дома при наличии соответствующих обращений), гражданин вправе обжаловать такое бездействие в суд (просить признать бездействие незаконным).

    Может иметь место быть и обратная ситуация, когда решение межведомственной комиссией принято, но с таким решением не согласен гражданин (или группа граждан). В данном случае в заявлении в суд указывается: «прошу признать решение межведомственной комиссии незаконным».

    Аналогичным образом заявляются требования о признании действий (бездействия) органов власти (местного самоуправления) незаконными в случае, если решение межведомственной комиссией принято (к примеру, дом признан аварийным и подлежащим сносу), однако не принято решение о сроках расселения граждан из аварийного жилья местной администрацией.

    В данном случае исковое заявление с требованием о признании дома аварийным не может быть рассмотрено судом, поскольку решение такого вопроса находится в силу закона в исключительной компетенции межведомственной комиссии, которую, в данном случае, суд подменить не вправе.

    Подробнее об этом см. разъяснения Верховного Суда РФ в разделе 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2019 года.

    Как признать дом аварийным и получить квартиру?

    Здравствуйте! ситуация такая! мы с женой и ребёнком(мне 27,жене 27,ребёнку 1 месяц) живём в ветхом,немецком двухквартирном доме! где живут две семьи! одна из которых из дома переселятся категорически отказывается.

    дом имеет очень серьёзные дефекты стен!(трещины длинной 5 м и шириной 8-10см) очень страшно!есть угроза обрушения стены!а ещё в 5ти метрах находятся Железнодорожные пути,которые издают вибрации,тем самым понемногу разрушая структуру дома!семья молодая,жена не работает,родителей ни у меня,ни у неё нет! можно ли нам рассчитывать на какую-то помощь от государства и признать дом аварийным и получить квартиру!и если можно,то прикрепите образец заявления в соц защиту! большое спасибо за внимание! фото прилагаю!

    Ответы юристов (1)

    Согласно п.7 -8 Положения

    Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия), на основании оценки соответствия указанных

    помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

    К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом

    решающего голоса

    .

    Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений

    пригодными (непригодными) для проживания граждан.

    То есть, администрация вправе принимать решения о признания жилого пом. непригодным При этом оценка состояния помещ.

    производится комиссией, которая специально создается

    .

    Согласно п. 44. Положения

    процедура проведения оценки соответствия помещения
    установленным в настоящем Положении требованиям включает:

    прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему
    обосновывающих документов;

    определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим)

    установленным в настоящем Положении требованиям;

    определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания

    пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

    работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых

    помещений для постоянного проживания;

    составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или

    реконструкции;

    составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении

    специализированной организации, проводящей обследование;

    передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном

    комиссией).

    То есть, оценка пригодности жилья включает все вышеуказанные действия, которые производятся комиссией, в том числе составление заключения При этом расходы по проведению процедур оценки

    возложены на органы мест.самоуправ.

    Таким образом, сейчас Вам следует подавать соответствующее заявление, получить письменный отказ и обжаловать его

    в суде.

    Кроме того, если вина Ваших соседей была установлена, то Вы вправе требовать возмещения Вашего ущерба в полном размере. Для этого

    следует подавать иск в суд.

    Смогу оказать услугу по составлению жалобы, иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса в Чате

    или по скайпу.С уважением Ф. Тамара

    3. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние.

    При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров

    микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

    44. Процедура проведения оценки соответствия помещения
    установленным в настоящем Положении требованиям включает:

    (в ред. Постановления Правительства
    РФ от 08.04.2013 N 311)

    работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых
    помещений для постоянного проживания;

    составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем

    Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

    Источник: http://rupravo24.site/zajavlenie-o-priznanii-doma-avarijnym/

    Как признать дом аварийным

    Органом государственного жилищного надзора на территории города Севастополя является Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя пр. Октябрьской Революции, д. Севастополь,

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание дома аварийным

    Указанная процедура описана в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Гражданам, проживающим в представляющем опасность для жизни и здоровья жилом доме или жилом помещении, необходимо обратиться в межведомственную комиссию, созданную органами местного самоуправления.

    В случае непредставления заявителем предусмотренных документов и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов комиссия возвращает без рассмотрения заявление и документы в течение 15 дней со дня истечения установленного срока. Межведомственная комиссия в рамках рассмотрения заявления привлекает собственника жилого помещения к работе комиссии с правом совещательного голоса, собственник подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.

    В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

    Решение принимается большинством членов комиссии и оформляется в виде заключения. В случае нарушений межведомственной комиссией, администрацией муниципального образования требований федерального законодательства заинтересованные лица вправе обратиться с соответствующим заявлением в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области, органы прокуратуры, а также в суд.

    Необходимо помнить, что вопросы признания многоквартирных домов аварийными, а помещений непригодными для проживания отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии. Заключение межведомственной комиссии обжалуется заинтересованными лицами в судебном порядке.

    Последствия признания дома аварийным и подлежащим сносу, а помещения непригодным для проживания. По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

    Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу Федерального закона от Нанимателю жилого помещения, занимающему его на основании договора социального найма, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади и находящееся в черте муниципального образования.

    Также гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации Меню Развернуть.

    Руководство Структура История прокуратуры Фотогалерея Прокуратура разъясняет Документы Новости Обращения граждан и организаций Прием на службу в прокуратуру К сведению СМИ Противодействие коррупции Статистика Защита прав предпринимателей Защита прав дольщиков Защита трудовых прав граждан Сводный план проверок Борьба с незаконным оборотом наркотиков Миграционное законодательство Гос. Органы прокуратуры нижегородской области.

    Как признать дом аварийным и непригодным для проживания?

    Добрый день, наш многоквартирный дом является ничейным. Организация к которой он относился самоликвидировалась, городской муниципалитет на баланс его в своё время не принял, аргументируя тем , что дом аварийный и сейчас отказывается создать межведомственную комиссию по признанию дома аварийным, так как дом не является муниципальным жильём. Подскажите, пожалуйста куда нам обратиться и кто должен признать дом аварийным. Управляющие компании тоже отказываются от управления нашим домом. Заранее благодарю. Ирина Барташевич, г. Очёр, Пермский край.

    Для рассмотрения Комиссией вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным​.

    Памятка Как признать дом аварийным

    В настоящее время, чтобы признать жильё аварийным или ветхим, нужно потрудиться: собрать справки, добиться того, чтобы районная администрация пригласила межведомственную комиссию, затем оплатила её работу. Но главное, что критерии детальной оценки у каждого региона и даже муниципалитета свои. Чтобы сделать процесс более эффективным, Минстрой намерен уточнить параметры, по которым здания признаются аварийными. В настоящее время Министерство строительства работает над проектом постановления Правительства, которым будут установлены единые параметры опасных домов.

    Читайте по теме Счётная палата займётся доступным жильём. Вместе с тем до конца года предполагается разработать унифицированные формы для специализированных организаций, которые готовят заключение о признании домов аварийными. В этих шаблонах также будут прописаны все критерии. А то у нас и критерии определения аварийности размыты, и нового жилья на всех не хватает. Он подчеркнул, что даже комиссии, которые дают оценку тому или иному жилому помещению, часто не могут точно сказать, аварийное оно, ветхое или всё же пригодно для проживания.

    Но при этом есть разные износы — несущих конструкций, элементов.

    В Подольске достаточно много старых домов, жить в которых с каждым годом становится все сложнее. В первую очередь расселяют аварийные дома, но есть еще и ветхие. Приложив определенные усилия, жильцы могут получить заветный статус, в том числе по решению суда. Ее основная цель — расселить людей из жилья, не отвечающего нормам безопасности.

    Органы государственной власти региональные и федеральные органы, представители министерств и ведомств обязаны расселить аварийный дом по решению межведомственной комиссии в случае, если являются собственниками данного дома.

    Как признать дом аварийным и добиться его расселения?

    При наличии у Вас достаточных оснований полагать, что жилое помещение и или многоквартирный дом, в котором Вы проживаете, не соответствует установленным нормам и требованиям и находится в аварийном состоянии, Вам необходимо обратиться с заявлением в межведомственную комиссию при администрации города Мурманска далее — Комиссия.

    Для рассмотрения Комиссией вопроса о пригодности непригодности помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:.

    В случае если заявителем выступает орган государственного надзора контроля , указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 настоящего Положения. Прием заявлений в Комиссию осуществляется по адресу: г. Мурманск, ул. Профсоюзов, д.

    Признать жильё аварийным станет проще

    Как признать дом аварийным, такой вопрос задают собственники, которые хотят произвести смену своего жилого помещения на более благоустроенное. Советская эпоха оставила нам в наследство жилой фонд, который находится в удручающем состоянии и с каждым годом всё больше и больше разрушается. За последние 25 лет нового жилья построены было не так много и в связи с этим образовались миллионы квадратных метров аварийного жилья, в котором проживают женщины, дети и старики. Многие аварийные дома — это дома без удобств, в которых даже туалет находится на улице.

    С начала проведения масштабной федеральной программы по переселению из аварийного жилья, у граждан, проживающих в непригодном для проживания жилье появился шанс улучшить свои жилищные условия и получить благоустроенные квартиры. В соответствии с этим постановлением собственникам разъяснен порядок подачи документов на признание дома аварийным, как это сделать и куда их подавать. Итак, если собственник помещения в многоквартирном доме, считает, что дом находится в плачевном состоянии, то у него есть право подать документы на признание многоквартирного дома непригодным для проживания и аварийным.

    Вообщем ни в одном законодательном акте нет указаний сколько человек должны подавать документы один или несколько.

    По вопросу признания многоквартирного дома непригодным и для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или.

    Указанная процедура описана в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Гражданам, проживающим в представляющем опасность для жизни и здоровья жилом доме или жилом помещении, необходимо обратиться в межведомственную комиссию, созданную органами местного самоуправления.

    В случае непредставления заявителем предусмотренных документов и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов комиссия возвращает без рассмотрения заявление и документы в течение 15 дней со дня истечения установленного срока.

    Межведомственная комиссия в рамках рассмотрения заявления привлекает собственника жилого помещения к работе комиссии с правом совещательного голоса, собственник подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.

    Какой дом может быть признан аварийным и непригодным для проживания? Также аварийным непригодным для проживания может быть признан не только весь дом, но и отдельное жилое помещение например: в связи с аварийностью межэтажного перекрытия. Не является самостоятельным основанием для признания дома аварийным:. Кто может подать заявление о признании дома аварийным?

    В этих документах указывается диагноз и пункт приказа, согласно которому ребёнку полагается социальное пособие по инвалидности.

    В группу потребительских товаров входит продукция, произведенная для реализации розничным потребителям (продукты питания, лекарственные препараты, одежда, обувь, головные уборы, бытовая техника и прочие предметы, предназначенные для личного пользования).

    Бывает так, что после изменения данных автовладелец обращается в страховую организацию и предъявляет новые документы для внесения изменений в информационную автоматизированную систему Российского союза автостраховщиков. Вид поступления на счета 101,102,103 используется, если поступает готовое основное средство.

    Дополнительно упоминается должность и наименование структурного подразделения. В утвержденных правилах отмечается, что организатор торгов определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах. Надо ли признавать запись недействительной и делать новую. При выявленном браке (товарный вид не идет в учет), продавец должен вернуть деньги в полном объеме, причем и за уплаченную независимую экспертизу.

    Обучение должно быть по очной форме. Изначально приватизация считается добровольной процедурой. В таком случае вам стоит ожидать не только писем от коллекторов, но и попыток вступить с вами в личные переговоры. Срок рассмотрения дела после подачи полного пакета документов и запроса на жилье (на его покупку) составляет 30 дней.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ. Как признать дом аварийным?

    0 Комментария

    Источник: https://kempmeadows.com/konstitutsionnoe-pravo/kak-priznat-dom-avariynim.php

    Рекомендуем!  Как узнать кто строил дом?
    Internews.ru - Интернет журнал
    Добавить комментарий

    десять − 9 =