Как отказаться от газа в частном доме?

В этой статье:

Как отказаться от газа в частном доме | Популярный юрист

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как отказаться от газа в частном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ГК РФ (ст. 546) создается в виде почтового отправления или вручается клиенту лично в руки под расписку. В указанном документе обязательно должен быть зафиксирован график последующего отключения.

Большинство многоквартирных домов (МКД) на территории РФ, особенно старой постройки, оснащено газовым оборудованием. Жильцы используют голубое топливо для приготовления пищи, подогрева воды и отопления жилья в холодный период.

Что делать при утечке газа в квартире:

Газопроводы в МКД до первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и считаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3 Правил, под поставкой газа понимается выполнение поставщиком (газоснабжающей организацией) обязательств, закрепленных в договоре.

После подписания и оплаты договора обслуживающая организация проводит проверку и мелкий ремонт всего оборудования в квартире. Работники проводят следующие виды работ:

соответствие установки оборудования нормативным требованиям безопасности;
контроль герметичности соединений и целостности частей, подводящих газ к приборам;
проверка работоспособности приборов, включая работу кранов и задвижек;
контроль силы тяги вентиляционных труб и каналов;
инструктаж потребителей по ТБ пользования приборами.

Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений.

Я собственник квартиры. Хочу отказаться от газа (дом газифицированный) и пользоваться обыкновенной электроплиткой. Ничего переделывать не собираюсь.

Закон об отключении газоснабжения в частном доме

В заявлении напишите, что вы выполнили все обязательства и подача газа по пункту 48 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, должна быть возобновлена в течении 5 дней с момента получения поставщиком письменного уведомления о том, что причины по которым подача газа была приостановлена устранены, квитанции об оплате приложены к заявлению.

Обязанность потребителя заключить договор на техническое обслуживание ВДГО предусмотрена п. 93 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года.

Порядок уведомления следующий. Поставщик посылает потребителю заказное письмо с уведомлением о вручении, с предупреждением о том, что если потребитель не оплатит услуги по предоставлению газа, то будет произведено прекращение подачи. Уведомление высылается не менее чем за 20 дней до прекращения подачи.

Перекрыть подачу газа в отопительный сезон коммунальщики могут при условии, что дом, квартира обогреваются способом, не связанным с природным топливом, то есть установлено печное, центральное водяное отопление или иные виды.

В документе предлагается ввести запрет на проектирование и строительство МКД, в которых предусмотрено применение газа в жилых помещениях. Также предполагается запретить газифицировать жилые помещения после осуществления капремонта многоквартирных домов.

То есть порядок отключения таков, вы не платили 2 месяца за газ, то есть 2 расчетных периода. Расчетный период у нас заканчивается 10 числа месяца следующего за расчетным, к примеру вы должны оплатить газ за октябрь до 10 ноября.

Если к поставщику газа поступило уведомление от организации у которой с потребителем заключен договор на техническое облуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, о том, что потребитель использует оборудование, которое не отвечает нормативным требованиям и соответственно представляет опасность.

Внимание Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Действующие правила Право на отключение коммунальных ресурсов, будь то не только газ, но и электричество, утверждено, в том числе, и 546 статьей, пунктом вторым Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как подключить газ после отключения

Запрещено отключать газ у должников, когда:

нет другой возможности приготовить еду, например дом не подключен к электрической сети;
в холода, если дом обогревается природным топливом.

Договор может подписываться непосредственно с ресурсоснабжающей организацией или через посредника, Управляющую Компанию.

Газ поставляется гражданам на основании договора, который заключается с ресурсоснабжающей организацией и далее все отношения между потребителем и поставщиком регулируются на основании закона и договора.

До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах.

Данный документ является двухсторонним соглашением между собственником жилья и обслуживающей организацией.

ВАЖНО. Стоимость договора зависит от типа и количества газовых приборов, установленных в квартире. Плата взимается по прейскуранту организации, и складывается из цен на каждую единицу.

Отказ от газа в квартире может быть обусловлен желанием оснастить кухню электроплитой или установить вместо газовой колонки электрический котел или прямоточный водонагреватель.

Согласно соглашению газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки.

Но перед тем как отключить подачу газа за неуплату, поставщик обязательно должен уведомить потребителя в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении, а 20 дней до фактического прекращения подачи газа.

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

Это все я написал для того, что бы вы смогли понять, нарушены ли ваши права и если хоть одно условие о котором я написал выше не выполнено, то газ вам отключи неправомерно и вы имеете полное право требовать восстановить подачу, так как могут быть не соблюдены сроки отключения за неуплату или другие процессуальные нормы. Правила для подключения к газопроводу и использования этого ценного ресурса достаточно строгие, не стоит их нарушать и, тем более, накапливать долги по оплате за услугу поставок.

В случае отказа заказчика от подписания акта, указанного в пункте 87 настоящих Правил, об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены).

Данное уведомление должны вручить под расписку неплательщика или же направлено заказным письмом с уведомлением о получении, реже курьером.

Как отключают газ в одной квартире многоквартирного дома

Когда ещё могут отключить газ в многоквартирном или частном доме? Поставщик имеет право не оказывать услуги по газификации:

Если абонентом были нарушены условия, по которым он обязан предоставлять поставщику необходимую информацию, на основе которой, последний определяет фактический объем потребления поставляемого ресурса.
Если собственник помещения умышленно уклоняется от допуска сотрудников газовой службы в помещения для проведения проверки.
Может произойти отключение газа в многоквартирном доме за неуплату, если собственник в течение 2 расчетных периодов не оплачивает предоставляемую услугу или же делает это не в полном объеме.
Если абонент использует газовое оборудование, которое не соответствует параметрам, указанным в договоре.
Если оборудование, используемое потребителем для получения ресурса, не соответствует нормативным требованиям.

Если имеет место какая-либо из вышеперечисленных причин, то сотрудники газовой компании отправляют потребителю извещение с предупреждением о намерении приостановить осуществление услуги. Сделать это они имеют право через 20 дней после того, как это извещение будет получено клиентом. Такой датой может считаться и дата на почтовом отправлении, необязательно отдавать письмо лично в руки под подпись.

Все правила, согласно которым возможно отключение или приостановка газоснабжения, утверждены ГК РФ и ПП РФ № 549, а также прочими законными актами. Согласно указанным документам, поставщики газа наделены законным правом при единоличном решении прекратить выполнение своих обязательств по отношению к клиенту (т. е. полностью отрезать от системы подачи или приостановить на время).

Способ воздействия на неплательщика может определить сама компания-поставщик. Она имеет право или приостановить оказание услуги, или отрезать дом от газовой сети полностью. Но предварительно она обязана вынести предупреждение клиенту. Оно подается в виде письменного уведомления.

Кто отвечает за газоснабжение и обслуживание газового оборудования в МКД

Если в многоквартирном доме жильцы не спешат выполнять такое условие, их ждут законные виды наказания, в том числе и отключение газа за неуплату.

Изменения в Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» уже вступили в силу. Согласно правилам, до 1 января 2019 года собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах должны установить приборы индивидуального учета газопотребления. В противном случае прибор специалисты установят принудительно.

О намерении прекратить подачу газа коммунальные службы предупреждают должников. Дается время решить вопрос мирным путем. Для этого нужно прийти в управляющую компанию, обслуживающую организацию, с которой заключен договор, и подписать соглашение об оплате долга в рассрочку. П. 49 Правил возобновления поставки природного газа описаны в Постановлении Правительства № 549 от 21 июля 2008 года.

Порядок таков, сначала вы должны погасить задолженность за газ, которая у вас образовалась и в принципе это считается устранением причин по которым была прекращена подача газа.

Управляющие компании могут воздействовать на должников разными способами: высылают уведомления, приостанавливают обслуживание, взыскивают долги через суд.

Мы живём в частном доме нам отключении газ за долги. Долги мы оплатили. Имеют ли право газовики требовать акт осмотра дымоходной и вентиляционной трубы при повторном подключении есть старый акт осмотра сентябрь 2018 года.

При несанкционированном подключении к сети газоснабжения. Могут ли отключить газ, если владелец помещения сам установил газовый котел, который не был предусмотрен по проекту, или другое оборудование?

Источник: https://client-prav.ru/biznes/13900-kak-otkazatsya-ot-gaza-v-chastnom-dome.html

Отопление дома: газ или электричество?

Отопление. Услышав это слова, мы сразу думаем о газе, а также о котлах, трубопроводах и т.д. Газ всегда был дешевым в нашей стране, и, соответственно, большинство котельных строились из расчета, что сжигаться будет газ, и даже туда, где использовался каменный уголь или мазут, пришел газ. Но постепенно наша естественная монополия взяла курс на повышение цен, что даже в соседней Белоруссии цена на сырье оказалась ниже российской. А мы (потребители) все так же не видим альтернативы природному газу.

И дело даже не в том, что цифры в квитанциях за газ до сих пор сопоставимо ниже цен на электричество (все-таки это электричество получают, как правило, сжигая именно природный газ)…Дело в попутных затратах. А их обычно никто не считает. И если в масштабах крупных промышленных предприятий сэкономленная копеечка с каждого кубометра газа дает ощутимую выгоду и постепенно с лихвой окупает затраты, то в масштабах частного домохозяйства затраты на подведение и подключение газа могут не окупиться и через сотню лет.

Посчитаем

Первые затраты на газ вас ждут еще на этапе покупки земли. Как правило, участок, близко соседствующий с магистральным газопроводом, стоит на 20-30 тыс. руб. дороже за каждую сотку. А участки в садовых товариществах стоят намного дешевле именно из-за его отсутствия.

Следующий этап самый затратный. Это подведение газа до участка. В Казани довести газопровод до участка обойдется никак не менее 100 тыс. руб. При этом есть риски, что соседи не захотят делиться с вами доступом к газопроводу, за строительство которого они заплатили свои кровные. Или же давление в трубе может оказаться недостаточным. Это тоже стоит учитывать.

Подключение дома, включая получение разрешительной документации, потребует еще порядка 100 тыс. руб.

Далее переходим к технической части. Оснащение стандатного загородного дома площадью 100 кв.м газовым котлом , радиаторами, трубами и сама работа обойдется в сумму от 100 тыс. руб. При этом это не гарантирует вам отсутствия последующих затрат, так как если вы купите котел не самого лучшего качества, то его придется менять уже через несколько лет. Также газовое оборудование требует периодического технического обслуживания, будь то промывка котла или периодические проверки техсостояния.

Сравнение отопления электричеством и пеллетами. Примеры затрат на оборудование и ежемесячные затраты.

Именно вследствие высоких первоначальных затрат многие домовладельцы в последние годы начали отказываться от газового отопления в пользу электрического, как минимум на период пока не подкопят денег на проведение газа. «Временное» решение предполагает покупку нескольких радиаторов, конвекторов и неэффективное сжигание электричества, так как КПД у такой техники крайне низок.

Вследствие этого на рынок постепенно начали внедряться более технологичные решения на основе использования электричества, например электрические панели, теплые полы и т.д.

Весьма популярные в последние годы «классические» системы теплого пола весьма привлекательны для обогрева небольших помещений, но если рассматривать их как основную систему отопления дома, то налицо их низкая энергоэффективность – КПД получается довольно невысоким.

Совершенно новое решение для российского рынка – электрические стержневые системы обогрева. Для создания системы отопления или теплого пола в любом помещений стержни необходимой длины просто укладываются на пол, соединяются между друг другом и подключаются к пульту управления (терморегулятору), после чего заливаются цементной стяжкой толщиной от 5 до 15 см. Эта конструкция полностью заменяет батареи или радиаторы и создает комфортную систему обогрева помещения. Для основной системы отопления стержнями достаточно уложить 60-70% площади.

И еще один фактор, который часто упускают. Работа самого капитала. С тех 100 тыс. руб., которые вы потратите на строительство газопровода до участка, можно получать ренту, просто положив деньги в банк. При ставке 10-12%, это примерно 1000 руб. в месяц, которые вы могли бы направлять на возмещение разницы между счетами за газ и свет.

Каждый случай, безусловно, индивидуален. Но при принятии решения о выборе системы отопления для загородного дома нужно учитывать не только переменные затраты (счет за газ и свет за каждый месяц), но и капитальные (подведение газопровода до участка, оборудование, подключение, техобслуживание). Рекомендуем просто посчитать эти затраты и сопоставить цифры перед принятием решения.

Пример: нагревательные маты (электрические теплые полы) HeatPlus 12

— уникальная система отопления, которая идеально подходит для загородного дома. HeatPlus 12- экономичные и безопасные нагревательные маты, преобразующие электрическую энергию в длинноволновое инфракрасное тепловое излучение. Толщина всего 0,89 мм! Может укладываться на стены, пол или потолок. Низкая стоимость, простота монтажа, высокая эффективность, экономичность, долговечность.

Карбон, используемый как источник тепла при подключении к 220В выделяет больше тепловой энергии нежели другие материалы, используемые в кабельных системах при том же электропотреблении. Нет необходимости прогревать бетонную стяжку (ввиду её отсутствия). Инфракрасный тёплый пол греет сразу напольное покрытие (при нагреве ламината, линолеума, ковровых покрытий), либо 1-1,5 см слой плиточного клея (при нагреве керамогранитной или керамической плитки).

Сколько будет стоить отопление дома в 100кв.м?

Для создания отопительной системы HeatPlus 12 в коттедже, необходимо уложить на всю отапливаемую площадь теплоизоляционную подложку HeatPlus, и на 60-70% площади отопительную пленку HeatPlus 12 мощностью 60 ватт/м2, при комфортной температуре 23-30 градусов.

Получается: стоимость подложки 180руб/м2 *100метров= 18 000руб + пленка 65 м2(это 65% от отапливаемой площади) * 1500руб/м2=97500руб + реле ТР-102(для снижения пиковой нагрузки) 4000руб + 4 терморегулятора по 1700руб для каждой комнаты для возможности регулировки температуры непосредственно из комнаты = 6800руб +рулон изоляционной ленты PP HeatPlus 50метров = 1000руб +рулон изоляционной ленты IN HeatPlus 5метров = 500руб +провода для монтажа пленки 500руб Итого на дом 100м2=128 300руб. То есть получается что стоимость одного квадратного метра отопления HeatPlus 12 составит 1283 рубля! Цены актуальны на конец 2015 года.

Источник: http://vnegoroda.com/otoplenie-doma-gaz-ili-elektrichestvo/

Как отказаться от газа в частном доме — Онлайн юрист

У меня не было возможности оплатить газ 4 месяца задолженность составила 5553 рублячитать ответы (1) Тема: Предупредительное письмо У моей семьи отключили газ.

Газпром доказывает что мы получали уведомление и что там наша подпись, но уведомление не было нами получено и каким то обчитать ответы (1) Тема: Отключили газ Установили газовый счетчик но он не был занесен и оплачивал по квадратуре а сегодня обнаружил что счетчик не работает как быть в такой ситуации.

читать ответы (1) Тема: Газовые счетчики После отключения газа в частном доме за не уплату какие нужны документы для подключения и сколько это будет стоить помимо долга.читать ответы (1) Тема: Стоимость подключения газа Где можно оплатить расходы, понесенные при отключении газового оборудования?читать ответы (1) Тема: Можно оплатить Сваркой отрезали трубу, дома никого не было, без предупреждения и уведомлений.

Отключение газа за неуплату в частном доме

Акт должен содержать следующую информацию: а) дата, время и место составления акта; б) наименование исполнителя; в) наименование заказчика — юридического лица (фамилия, имя, отчество заказчика — физического лица); г) основания приостановления (возобновления) подачи газа; д) перечень выполненных работ соответственно по приостановлению или возобновлению подачи газа; е) дата и время выполнения работ соответственно по приостановлению или возобновлению подачи газа. 88. В случае отказа заказчика от подписания акта, указанного в пункте 87 настоящих Правил, об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены).
Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся наличия (отсутствия) оснований приостановления (возобновления) подачи газа, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте.

Отключение газа за неуплату: описание процедуры, порядок и правила

Согласно с законом, поставщик вправе полностью или частично остановить подачу ресурса, даже если оплата отсутствует два месяца.
Абонент должен быть уведомлен об этом в обязательном порядке. По истечении срока коммунальной службой направляется соответствующее уведомление, в котором сказано, что такого-то числа подача газа будет остановлена из-за задолженности.

Viii. порядок и условия приостановления подачи газа

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91.
Это быстро и бесплатно!

Могут ли сделать отключение газа в частном доме?
Возможно ли это, если проверяющие не попали в квартиру?
На законных основаниях
Противозаконное вмешательство
Как прекратить подачу ресурса?
Основные этапы
Работа исполнителей
На какой срок могут лишить?
Что необходимо предпринять по собственному желанию?

Могут ли сделать отключение газа в частном доме? Но следует учитывать тот факт, что законодательством предусмотрены случаи, когда отключение газа в жилом помещение не допускается.

Отключение газа за неуплату

Если абонентом были нарушены условия, по которым он обязан предоставлять поставщику необходимую информацию, на основе которой, последний определяет фактический объем потребления поставляемого ресурса.
Если собственник помещения умышленно уклоняется от допуска сотрудников газовой службы в помещения для проведения проверки.
Может произойти отключение газа в многоквартирном доме за неуплату, если собственник в течение 2 расчетных периодов не оплачивает предоставляемую услугу или же делает это не в полном объеме.
Если абонент использует газовое оборудование, которое не соответствует параметрам, указанным в договоре.
Если оборудование, используемое потребителем для получения ресурса, не соответствует нормативным требованиям.

Незаконное отключение газа: что делать?

Если стороны договариваются о погашении частями, размер будет поделен с учётом всех оказываемых услуг и штрафов. Графики составляются, как правило, индивидуально при личном присутствии должника или же последнего попросту ставят в известность, предлагая подписать соглашение.

О возобновлении подачи Если газ всё-таки отключили, необходимо сосредоточиться на последовательности решения данной проблемы. Сегодня подобная мера применяется против неплательщиков всё чаще, поэтому им следует быть готовыми к тому, что их ожидает за свою беспечность.
Российское законодательство полностью поддерживает такую инициативу поставщиков. Действия для возобновления поставки газа:

Источник: http://dolgoteh.ru/zakon-ob-otklyuchenii-gazosnabzheniya-v-chastnom-dome/

Отключение газа за неуплату в доме. Как получить отсрочку платежа?

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Отключение газа за неуплату допускается лишь в определённых ситуациях, при этом компания-поставщик обязуется соблюсти соответствующую процедуру, установленную законом.

Если вам уже приостановили подачу ресурса, ознакомьтесь с данной статьёй, чтобы знать, как восстановить газоснабжение.

Могут ли отключить подачу газа в дом за долги?

Если ваш дом подключен к газопроводу, ежемесячно в установленные законом сроки необходимо оплачивать услуги поставщика данного ресурса. Тарификация зависит от размеров жилого помещения и количества жильцов.

Пункт 45 Постановления Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года определяет основания для отключения газа.

Прекращение газоснабжения частного дома может осуществляться в одностороннем порядке (по инициативе компании-поставщика)с уведомлением владельцев объекта недвижимости, подключенной к сети.

В этом случае отключение газа происходит на следующих основаниях:

невозможность определения точного количества потреблённого пользователем газа (обычно это связано с нарушением условий договора, заключённого между гражданином и компанией-поставщиком);
использование газового оборудования, отличающегося от модели, указанной в договоре, или несоответствующего техническим нормативам;
отказ клиента в предоставлении допуска на собственную территорию с целью осуществления проверки газового оборудования (данные проверки должны проводиться регулярно как минимум один раз в полгода);
нелегальное подключение к сети (то есть отсутствие договора, заключённого с компанией-поставщиком);
наличие двухмесячной задолженности за поставку газа.

В последнем случае отключение от газопровода может произойти как при полной неоплате долга, накопившегося за 60 суток, так и при наличии частичной неоплаты.

Порядок отключения газа

Расторжение договора в одностороннем порядке невозможно без своевременного оповещения пользователя о причинах прекращения газоснабжения частного дома.

С этой целью организация, поставляющая газ, должна направить абоненту заказным письмом уведомление за 20 дней до фактического приостановления подачи ресурса. Данное правило закреплено 46 пунктом Постановления Правительства РФ № 549.

Оповещение должно содержать причины отключения газоснабжения, график, согласно которому произойдёт прекращение подачи ресурса, а также способы обратной связи с поставщиком.

Газовое оборудование подлежит опломбировке после отключения пользователя от сети. При этом попутное прекращение поставки водоснабжения и отопления в связи с задолженностью за газ считается незаконным.

Если долг по услугам газоснабжения превысил 10 тыс. рублей, организация вправе обратиться в суд для принудительного взыскания суммы задолженности.

Таким образом, в ходе исполнительного производства должнику может быть ограничен выезд за границу. Судебные приставы вправе арестовать и реализовать некоторую собственность злостного неплательщика (вырученные деньги передаются компании-поставщику в счёт оплаты долга).

Выселить гражданина из частного дома или квартиры по закону невозможно, если он является законным владельцем имущества. Совсем иначе обстоит дело с лицами, арендующими объект недвижимости или занимающими его в связи с заключённым с муниципалитетом договором социального найма.

Именно поэтому специалисты не рекомендуют «накапливать» задолженность, погашая её своевременно. Если у вас недостаточно финансов для оплаты услуг поставщика газа в данный момент, существует несколько способов избежать негативных последствий.

Что делать, если отключили газ в частном доме?

При несоблюдении порядка прекращения газоснабжения отключение пользователя от сети считается незаконным.

https://www.youtube.com/watch?v=LCppiTGPJ88

К подобным нарушениям можно отнести отсутствие уведомления от организации-поставщика или его отправка позже установленного законом срока, наличие минимальной неисправности в газовом оборудовании, на основании которой прекращена поставка ресурса.

Если вы исправно соблюдали условия договора, заключённого с газоснабжающей компанией, незаконное отключение от сети может быть обжаловано через суд.

Если же причина отключения газа в частном доме – неуплата услуги за 2 месяца подряд, существует 2 способа повторного подключения абонента к сети:

полное погашение имеющейся задолженности;
заключение соответствующего соглашения с поставщиком о предоставлении рассрочки или отсрочки для оплаты долга.

Если же стороны смогли договориться о рассрочке или отсрочке платежа, подача газа должна возобновиться через два рабочих дня с момента подписания соответствующего соглашения.

Кроме этого, помимо погашения имеющегося долга за предоставление газоснабжения, владелец жилого дома обязуется оплатить затраты компании, связанные с отключением объекта от сети и повторным подключением абонента.

Как получить рассрочку или отсрочку платежа?

Для получения отсрочки обратитесь с письменным заявлением к поставщику газа до или после наступления просрочки по платежам.

Источник: https://7i-urist.com/kak-otkazatsya-ot-gaza-v-chastnom-dome/

Газ в доме: всё о безопасности

Инна Пчелянская | vse42.ru

Что нужно знать о технике безопасности при использовании газа в квартирах и частных домах? Куда обращаться при появлении запаха? Ответы на эти и другие вопросы Krisha.kz предоставили в алматинском филиале АО «КазТрансГаз Аймак» и в нескольких сервисных организациях.

Кто за что отвечает

Ответственность за исправность газового оборудования внутри частного дома или квартиры, согласно закону «О газе и газоснабжении», несут сами потребители.

Сервисное обслуживание отдано частным компаниям (наличие лицензии обязательно). Их сотрудники проводят плановую проверку, а при необходимости — ремонт и замену оборудования. Эти услуги платные — 80 тенге за одну точку. В квитанциях комуслуг можно найти соответствующую строку: «ТО ВДГО (Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования)».

Оплачивая указанную сумму, владелец может рассчитывать на бесплатную проверку плиты, шланга, труб, мест соединений и врезок один раз в год. Однако если понадобится заменить неисправное оборудование, за это придётся заплатить дополнительно.

Жильцам многоэтажек желательно контролировать выбор компании, оказывающей услуги ВДГО, т. к. иногда КСК заключают договоры с зарубежными сервисами. В таком случае собственники могут не дождаться даже плановой проверки, не говоря уже о чём-то большем.

На сегодняшний день в Казахстане почти нет структурированного государственного контроля за газовым оборудованием в многоэтажном и частном секторах. Сказывается отсутствие профессиональных кадров. Для улучшения ситуации статусом госинспекторов в области промышленной безопасности планируется наделить сотрудников акиматов. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении депутатов парламента.

Что делать при появлении запаха газа в помещении, подъезде или на улице

Отключите газовые приборы, проветрите помещение.
Проследите, чтобы вблизи никто не пользовался огнём и электроосвещением (запрещено курить, пользоваться выключателями и любой бытовой техникой).
Вызовите аварийную службу 104 из незагазованного помещения.

Газ в частном доме

В частных домах, а также на дачах и в гаражах наиболее часты случаи отравления угарным газом. Сейчас мы рассматриваем не печное отопление, а отопление с помощью газового котла и использование водонагревателей. Впрочем, отравиться могут и жители квартир, где имеются газовые горелки, а также те, кто в межсезонье обогревается, включив газ на плите. Опасность в том, что угарный газ бесцветен, не имеет запаха, он сжигает кислород.

Основными причинами отравления являются: — неисправная работа дымоходов, неправильная их эксплуатация;

— самовольная установка газовых водонагревателей в ванных комнатах.

Нужно знать, что для сгорания одного кубического метра газа необходимо 10 куб. м воздуха. Однако такие условия в ванных комнатах отсутствуют. Газовые водонагреватели можно устанавливать только в кухнях и топочных помещениях, имеющих вентиляционный канал и окно с открывающейся форточкой для притока воздуха в помещение.

При концентрации всего 0.1 % угарного газа в воздухе через час человек теряет сознание. При 0.5 % через 20 минут происходит смертельное отравление, при 1 % — через минуту.

Вентиляция

Бытовой газ не имеет запаха. То, что мы привыкли им называть, на самом деле различные одоранты, которые добавляют к голубому топливу для обнаружения утечек. Но даже при этом иногда запах не чувствуется.

В связи с этим огромное значение имеет вентиляционная система. Ни под каким предлогом (из-за набегов насекомых, дизайна, для удобства) нельзя перекрывать, декорировать, замуровывать вытяжки и вентиляционные каналы.

Их проверкой с 2014 года также занимаются частные компании согласно закону «О газе и газоснабжении РК». Такая потребность возникла в целях безопасности, поскольку многие собственники в погоне за красотой в интерьере закрывают вентиляционные отверстия мебелью, кафельной плиткой, обоями.

Сотрудники частных компаний один раз в год должны проверять состояние вентиляции в домах и квартирах. Стоимость проверки от 850 до 1 000 тенге, выдаётся фискальный чек. Замена, чистка, установка оборудования — за дополнительную плату.

Проверяющие обязаны составлять договор и иметь при себе акт о назначении проверки, без документов они не имеют права начинать работы. В нём должны быть указаны: Ф. И. О. проверяющего, срок, длительность, предмет и тип проверки. Если хоть что-то не соответствует, это уже нарушение!

И ещё знайте: ТОО или ИП не государственный орган, принудить к проверкам они не могут. Поэтому вы можете воспользоваться услугами любой другой компании, имеющей разрешение на данную деятельность.

Газовые баллоны

На что следует обратить внимание при покупке? На состояние уплотнительных колец и герметичность соединений на баллонах. Приобретайте их только в специализированных точках при наличии талона или чека с названием фирмы, номером баллона, его паспортной табличкой и неистёкшим сроком проверки. Обязательно должна присутствовать надпись: «Пропан».

При наличии сколов, трещин, вздутий, повреждений маховика вентиля и отсутствии более 5 % слоя краски требуйте замены баллона.

Работу подключённого газового баллона (впрочем, как и другого газового оборудования) нельзя проверять с помощью открытого огня. Чтобы убедиться в целостности соединений, можно воспользоваться мыльным раствором. В случае утечки газа появятся пузыри. Значит, баллон подключён неправильно.

Ещё несколько правил пользования газом в быту

— Следите за нормальной и исправной работой газовых приборов. Для проверки дымоходов и вентиляции вызывайте только специализированные организации. — Перед пользованием газовой печью проверьте, полностью ли открыта заслонка, регулирующая вытяжку, периодически очищайте карман дымохода (техотверстие для сбора сажи).

— Закрывайте все краны на газовых приборах, если собираетесь уехать из дома на длительное время. При использовании баллонов, закрывайте на них вентили каждый раз после готовки. — Для осмотра и ремонта газопроводов и оборудования впускайте домой сотрудников газовых служб, но только при предъявлении ими служебных удостоверений.

— Если вы уезжаете из дома на срок более месяца, обязательно ставьте в известность предприятие газового хозяйства.

Установку и ремонт газового оборудования должны проводить только квалифицированные специалисты. При газификации рекомендуется: — применять оборудование, оснащённое автоматикой безопасности (она обеспечивает отключение подачи газа при погасании пламени горелки и при отсутствии тяги); — устанавливать сигнализаторы утечки газа.

Переставлять газовые приборы и устанавливать дополнительные точки можно только при согласовании с обслуживающей компанией.

Служба 104 занимается аварийным реагированием. Её нужно вызывать, если произошла большая утечка газа, а также в выходные дни, когда ваша обслуживающая компания не работает.

Это делать запрещено!

— самовольно газифицировать дом, переставлять, менять, ремонтировать любое газовое оборудование; — проводить перепланировку помещения, меняя местоположение оборудования, без разрешения соответствующих служб; — менять конструкцию газовых приборов, дымовых и вентиляционных каналов; — отключать имеющуюся автоматику безопасности; — пользоваться газом при неисправном оборудовании; — оставлять рабочие газовые приборы без присмотра или допускать к пользованию ими детей; — пользоваться газплитами для отопления помещений; — спать в помещениях, где установлены газовые приборы;

— применять открытый огонь для обнаружения утечек газа.

Надеемся, данный материал оказался полезным. Соблюдайте указанные правила безопасности и берегите себя!

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2019/gaz-v-dome-vsyo-o-bezopasnosti

Как отказаться от газа в квартире и частном доме: правовые юридические нюансы

Несмотря на явную экономическую выгоду, многие собственники квартир в МКД и частных домов планируют отказаться от газа и полностью перейти на электрическое оборудование. Основания для этого разные: особенности перепланировок, безопасность проживающих, копоть и грязь от работы газовой техники, необходимость в постоянном обслуживании.

Начав процедуру отказа, важно соблюсти правовые положения. Далее мы расскажем, как отказаться от газа в квартире или загородном доме, не нарушая законодательных требований.

Правила отключения газа в МКД

Являясь собственником газового оборудования – плиты, котла, колонки – необходимо знать правила по установке, эксплуатации и обслуживанию техники. Но не все нюансы лежат в зоне ответственности собственников жилья, часть вопросов решает обслуживающая организация – городская или районная служба газа.

Если у вас возникло желание отказаться от газового оборудования, нужно знать, к кому обращаться, какие документы для этого потребуются и сколько времени займут демонтажные работы. Рассмотрим основные положения и законы, которые помогут вам правильно, без последствий пройти все этапы.

Кто отвечает за газоснабжение?

Если у вас уже установлена плита или газовая колонка, то вы обязаны следить за состоянием внутригазового оборудования, вовремя сигнализировать о его поломках и необходимости ремонта, своевременно заключать или продлевать договор об обслуживании.

Монтажно-демонтажные работы лучше доверить представителям Горгаза – это безопаснее, быстрее, профессиональнее. В этом случае газовая служба становится ответственным исполнителем и гарантирует правильную работу оборудования

От лица собственника может выступать ТСЖ, ЖСК, УК или другая организация, предоставляющая коммунальные услуги, но компании-поставщики все же чаще заключают договоры на обслуживание напрямую с владельцами квартир.

К внутригазовому оборудованию, требующему внимания, относят:

плиты, котлы, бойлеры, конвекторы – любые технические модели, в качестве топлива использующие природный или баллонный газ;
приборы учета;
газопроводы многоквартирных зданий, находящиеся внутри или снаружи, подключенные к газораспределительным станциям или баллонным установкам.

Собственники квартир или УК (ТСЖ, ЖСК) отвечают за общее имущество, расположенное на площадях жилого здания. Что касается газа, здесь они несут ответственность за трубы и соединительную арматуру внутридомовой инженерной системы.

Обязанности потребителя по заключению договора на техобслуживание газового внутридомового оборудования прописаны в Постановлении правительства РФ от 21.07.2008 №549 ред. от (21.07.2008), пункт 21 о “Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”.

Поставщик же обязан, согласно пункту 3 этих же Правил, выполнять условия договора, снабжая владельцев квартир в МКД природным газом из ГРС или сжиженным газом из баллонных установок

Многим жильцам интересно, можно ли отказаться от использования газа в квартире, если к магистрали подключен весь дом. При решении этого вопроса придется обращаться во все инстанции – от управляющей компании до поставщика.

Документально-правовая база

При сборе документов для начала процедуры отключения газа могут возникнуть спорные вопросы с поставщиком. Все ответы вы найдете в «Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», ссылку на которые мы привели немного выше.

Если проблемы касаются оплаты услуг или долгов, содержания общего имущества – внутридомового газопровода, основные положения изложены в Жилищном кодексе.

Любые материалы о газоснабжении, включая вопросы транспортировки, политики регулирования цен, гарантий поставщиков найдете в Федеральном законе «О газоснабжении в РФ» № 69-Ф3 от 31.03.1999.

Сегодня на повестке дня – вопрос о запрете использования газа в МКД. Инициатива выдвинута и рассматривается экспертами, однако к единому решению пока не пришли.

Причиной предложения о запрете стали частые аварии в многоквартирных домах, связанные с газовым оборудованием и нередко заканчивающиеся взрывами и гибелью людей

Предлагается вместо приборов, работающих на газе, устанавливать технику с электропитанием. Замену хотят произвести во всех регионах, кроме мест, где по климатическим или другим причинам нельзя использовать какой-либо другой вид топлива.

Когда еще могут отключить газ?

Прекратить подачу газа в квартиру могут и по желанию собственника, и по его вине. Рассмотрим оба варианта.

Если владелец квартиры сам захотел расторгнуть договор на поставку газа, и при этом работа во всех инстанциях налажена хорошо, процедура не займет много времени.

Она выполняется в два этапа:

Сбор документов.
Демонтажные работы.

В Правилах поставки газа, пункте 51, изложены условия, при которых владелец жилья, он же – одна из сторон заключения договора на поставку газа, может расторгнуть соглашение.

Так, для расторжения договора потребуется:

Полная оплата услуг за поставку топлива, подтвержденная квитанцией или чеком за последний месяц.
Квитанция по оплате услуг по отключению внутриквартирного газового оборудования от общедомовой газовой сети. Работы должна выполнять компания, с которой заключен договор.
Акт о демонтажных работах с указанием адреса, даты и подписями обеих сторон.

Не всегда требуется производить отключение бесповоротно, порой нужно просто приостановить подачу топлива на некоторое время. Это происходит, если собственник квартиры надолго уезжает из дома – например, для работы вахтовым методом или в командировку за границу.

Капитальный ремонт квартиры с полной перепланировкой, устройством теплых полов, заменой электропроводки, переносом стен в некоторых случаях также требует отключения газовой магистрали в целях безопасности

Существует и такое явление, как консервация квартиры – когда собственник переезжает в другой город и пока не решил, что делать с прежним жильем.

К сожалению, топливо отключают не только по собственному желанию. Иногда потребители осознанно или нет нарушают правила эксплуатации оборудования, в связи с чем компания-поставщик приостанавливает подачу газа, перекрыв трубопровод перед вводом в квартиру.

Вот только несколько причин приостановки газоснабжения по вине потребителя:

Неуплата – отключение газа правомерно, если нет перечисления денег за 2 месяца подряд.
Недопуск представителей обслуживающей организации к плановой проверке оборудования или приборам учета.
Нарушение правил эксплуатации техники – например, противозаконная установка в квартире баллонов с пропаном.
Применение оборудования, не соответствующего по техническим характеристикам или нормам, изложенным в правовой документации.

Если отсутствует или неправильно составлен договор, поставщик также может перекрыть газ. О приостановке газоснабжения потребителя оповещают за 40, а затем вторично и за 20 дней до момента отключения. Без предупреждения перекрыть магистраль могут, только если произошла аварийная ситуация.

Иногда в ходе проверки или случайно выявляют утечку газа в подъезде, на придомовой территории или в квартире. В этом случае также могут перекрыть подачу топлива в МКД

Если безопасности жильцов дома угрожает опасность, связанная с неисправным оборудованием, газ перекрывают сразу, без предупреждений, а после устранения поломки снова подключают к магистрали весь дом.

Порядок работ по отключению

Предположим, что вы окончательно решили избавиться от газовой техники и заменить ее электрооборудованием, как отказаться от подключенного газа в многоквартирном доме? Для начала следует выяснить, какие организации придется посетить и какие документы нужно предоставить.

Подробности можно узнать в управляющей компании или в другой организации, отвечающей за оплату коммунальных платежей. Обычно существует определенный порядок действий, закрепленный законодательно

Стартовать лучше от территориального участка компании ООО «Газпром». Для расторжения договора необходимо подать письменное заявление установленного образца. К заявлению прилагают собранные документы – квитанции об оплате за газ и за услуги по отключению, возможно, потребуются и копии.

При себе обязательно иметь паспорт для идентификации личности. Могут потребовать и документы на право собственности.

Проблема может возникнуть, если не все собственники квартиры согласны с решением одного из проживающих. Чтобы получить разрешение УК, придется уговорить всех, кто состоит в долевой или общей собственности.

Длительность процедуры отключения зависит от того, как быстро вы соберете и оплатите квитанции, а также от оперативности сотрудников Горгаза.

После подачи заявления они действуют в следующем порядке:

назначают время посещения квартиры, удобное для всех;
приходят и составляют эскиз на месте;
заключают договор на демонтажные работы;
выставляют счет на оплату услуг.

После того, как вы предоставите квитанцию, приходят мастера, демонтируют оборудование, отрезают газовую трубу, заваривают отверстие.

Процесс согласования проходит быстро, а выезд бригады может и задержаться – все зависит от того, насколько загружены специалисты.

Отключить и вывезти газовую плиту вы можете самостоятельно, но проводить работы по демонтажу газопровода своими руками нельзя, тем более – производить сварочные работы

Если вы запланировали использовать электрическое оборудование, рекомендуем работы по демонтажу и установке новой техники проводить параллельно, чтобы сохранить условия для полноценного проживания в квартире.

Помните, что согласно ЖК РФ (ст. 26) и Постановлению Горстроя РФ №170 от 27.09.2003 монтаж домашнего электрооборудования вместо газового считается переустройством жилого помещения – квартиры или дома, значит, необходимо согласование замены в органах самоуправления.

Инструкция для владельцев частных домов

Причин для отключения газа в частных домах, расположенных большей частью в селах, дачных и коттеджных поселках, множество. Наиболее частые – это реконструкция дома или перевод его из места постоянного проживания в дачу, которую жильцы посещают сезонно.

Рассмотрим, как по закону отказаться от газа в частном доме. Руководствоваться при отказе следует все теми же Правилами поставки газа, пунктом 51. Необходимо доказать, что нет долгов по оплате, и произвести отключение внутридомового оборудования за свой счет.

Начать нужно так же – с написания заявления в газораспределительную организацию, осуществляющую подачу топлива и обслуживание сетей. Только специалисты имеют право на врезку или демонтаж оборудования.

Помните, что все работы по подключению/отключению топлива проводятся за счет собственника дома. Если вы хотите часто производить подобные процедуры, придется раскошелиться. Цены по стране отличаются, поэтому за уточнением стоимости мероприятий лучше обратиться в региональное отделение Газпрома.

Место обрезки чаще всего выбирают после прибора учета. Отрезают трубу, заваривают отверстие или устанавливают заглушку – если в будущем планируется произвести подключение снова

При подключении дома к газовой магистрали все работы также проводились за счет владельца, поэтому любое оборудование – надземное или подземное ответвление газопровода, выход трубы наружу, разводку – оставят на своих местах.

Порядок возобновления подачи газа

Если по каким-либо личным причинам собственники квартиры или дома захотели вновь подключить газовое домашнее оборудование, необходимо заново написать заявление в газораспределительное отделение по месту регистрации жилья.

Частый пример: бывшие владельцы уезжают, консервируют дом, затем продают его, а новые собственники хотят снова подключиться к природному газу. Им необходимо подать заявление, после чего обслуживающая организация подготовит счета для оплаты.

После оплаты представители газовой службы выедут на место, проверят условия подключения, исправность оборудования, а затем произведут новую врезку

Если газовые мощности у новых владельцев возрастут, то им придется поменять прибор учета. Обычно после оплаты всех счетов подключение производят в течение 5 дней – согласно Постановлению 549, п. 48.

Выводы и полезное видео по теме

Почему важно доверять монтаж газовых приборов только работникам газовой службы:

Согласовать мероприятия по отключению газа несложно, если вы соблюдали правила эксплуатации, вовремя производили оплату, по всем правилам заключали договор. Но перед окончательным решением все же подумайте, не понадобится ли вам газ в дальнейшем – сейчас он является самым дешевым из всех существующих видов топлива в России.

Если у вас необходимость в использовании газа отпадает время от времени, просто установите счетчик и платите по фактически использованному объему.

Если у вас появились вопросы по теме статьи или можете дополнить наш материал интересными сведениями, пожалуйста, оставляйте свои комментарии.

Источник: https://sovet-ingenera.com/gaz/docs/kak-otkazatsya-ot-gaza-v-kvartire.html