Как многодетной семье построить дом?


В этой статье:

Многодетным семьям рекомендуют обратить внимание на индивидуальное строительство

Как многодетной семье построить дом?

В ближайшее время очередь среди многодетных семей на улучшение жилищных условий значительно сократится. Об этом говорили участники прямой линии Гомельского облисполкома, включая первого заместителя председателя комитета по архитектуре и строительству Ольгу Кузнецову.

КВАРТИР БУДЕТ БОЛЬШЕ ОБЫЧНОГО

Пять лет назад свои жилищные условия в Гомельской области улучшили 1212 многодетных семей. К 2017 году количество квартир и домов, строящихся с господдержкой, упало до 498. Прошлый год снова стал поворотным – в новое жильё въехали 1526 семей, пользующихся внеочередным правом строительства. Задание на 2019-й – 1704 квартиры, но по факту их число может превысить 2500.

В городе семья из двух взрослых и троих детей может рассчитывать на господдержку при строительстве 20 кв. метров на человека, то есть на льготное кредитование 100 квадратов площади. При нормативе стоимости строительства 718 рублей за квадрат получается 71,8 тыс. рублей.

В населённых пунктах численностью до 20 тыс. человек кредитуют строительство 30 квадратов на члена семьи, при условии, что взрослые будут жить и работать в этих небольших поселениях. Стоимость квадрата не должна превышать 940 рублей. Такой же многодетной семье кредит выделяется на сумму 141 тыс. рублей плюс дают 20% суммы строительства на возведение хозяйственных построек.

Рекомендуем!  Как проверить собственника квартиры?

«ТРЁШКУ» НУЖНО ПОДОЖДАТЬ

В этом году с господдержкой в Гомеле построят пять домов на улице Федюнинского и один на улице Барыкина в районе пересечения с улицей Гомельской. Все квартиры распределят среди внеочередников, то есть расселять будут многодетные семьи. Претендующим на трёхкомнатные квартиры придётся немного подождать, а вот желающие занять квартиры меньшей площади получат предложения сразу, в день обращения.

Интересуясь строительством в Гомеле, многодетные родители прежде всего спрашивали о том, куда их дети будут ходить на учёбу. Первый заместитель председателя горисполкома Александр Сиваков рассказал, что в текущем году строительство детского сада и школы в Шведской Горке не планируется. С нагрузкой справляются учреждения в шаговой доступности на проспекте Октября и улице Братьев Лизюковых. Продолжать строительство школы в Волотове пока также не будут. Остальная социальная инфраструктура понемногу прирастает. Так, в Шведской Горке отведён земельный участок под строительство второго магазина средней величины.

ИНТЕРЕС К ТАУНХАУСАМ

Гомельский домостроительный комбинат планирует построить для нуждающихся таунхаус в переулке Бакунина и рассматривает ещё одну площадку на улице Пирогова в Новобелицком районе.

По информации заместителя начальника отдела капитального строительства предприятия Яна Шилова, в переулке Бакунина будет сблокировано шесть жилых помещений с отдельными входами площадью по 100 квадратных метров в двух ярусах. Такое строительство получается дешевле за счёт общих стен между квартирами и коммуникаций. Но окончательная стоимость станет известна после получения всех разрешительных документов и публикации проектной декларации. Её следует ждать на сайтах Гомельского ДСК и горисполкома.

Интерес к объекту огромный, телефоны в ДСК стали разрываться сразу после того, как информация о таунхаусе просочилась в СМИ. Поэтому в ближайшее время будет рассмотрен вопрос о строительстве таунхауса в Новобелицком районе на улице Пирогова.

Плюс покупки таунхауса для граждан заключается в бесплатном выделении земельных участков для его обслуживания. В Советском районе этот дом расположится в экологически благоприятном месте.

ЛЕГО ИЗ БЕТОНА

Рекомендуют многодетным семьям обратить внимание и на индивидуальное строительство как более комфортное для проживания. Земельные участки под эти цели выделены во всех районах Гомельской области. В самом Гомеле они есть в Романовичах. В ближайшем пригороде – в Красном и Бобовичах. В плане – открытие жилого массива в Головинцах, но там нужно ещё построить необходимые коммуникации. А всего в Гомельском районе участки есть в 18 сельских советах. Спросом пользуются расположенные вблизи леса или водные объекты.

Комплекты для строительства домов из железобетонных изделий готов поставлять Гомельский ДСК. Разработано 15 планировочных решений для индивидуальных домов. Каждое может быть доработано с учётом пожеланий заказчика. Можно купить изделия и смонтировать самостоятельно или привлечь к этому подрядную организацию. В Ветке и Брагине такие дома уже построены.

ЦИФРА

Всего в Гомельской области в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 5210 многодетных семей, в их числе есть те, кто уже строится, но ещё не снят с учёта. В Советском районе в очереди 1500 семей, при этом 900 уже строят жильё, а 600 ждут предложений.

Молодые семьи с двумя детьми смогут улучшить условия с господдержкой после того, как очередь среди многодетных будет ликвидирована, или использовать систему строительных сбережений, предлагаемую «Беларусбанком».

Евгений Захаров. Вячеслав Коломиец

Источник: https://belkagomel.by/2019/02/26/mnogodetnym-semyam-rekomenduyut-obratit-vnimanie-na-individualnoe-stroitelstvo/

Получить льготный кредит по Указу 240 на строительство каркасного дома

Откладывать «квартирный вопрос» на долгие годы и игнорировать возможность построить собственный большой дом на кредитные средства — не лучшее решение. Сейчас хорошее время, чтобы улучшить жилищные условия и обеспечить достаточным количеством квадратных метров всех членов своей семьи.

Если вы уже получили кредит по Указу № 240 или ищете помощи для его получения, обращайтесь в компанию «1000 проектов». Наши специалисты помогут вам правильно распорядиться выделенными государством средствами или окажет содействие в подготовке пакета документов для строительства собственного жилья на льготных условиях.

На сегодняшний момент самой доступной и легко возводимой конструкцией считается каркасная. Она не является изобретением современности и придерживается исключительно рационализма — черты прошлого века, которая позволила поднять каркасные технологии до уровня ведущих в сфере индивидуального жилищного строительства.

Качественные материалы, энергоэффективные утеплители, развитие архитектуры — все это позволяет обеспечивать население доступными и добротными домами с индивидуальной внешностью.

Недорогой дом за кредитные деньги

С 5 января текущего года Беларусбанком процентная ставка на кредиты по адресному субсидированию жилья по указу № 240 была снижена до ставки рефинансирования на первые два года со дня заключения договора. По истечении этого срока ставка повышается на 3%.

Условия более, чем приемлемые, список лиц, которым предлагается льготное кредитование, достаточно широк, но, согласно отчетам Министерства архитектуры и строительства, белорусы не активно строят жилье с использованием механизма адресного субсидирования, предусмотренного Указом под номером 240.

Для этого есть три основных сдерживающих фактора — нежелание подрядных организаций строить жилье за кредитные средства, высокая стоимость услуг по строительству домов в кредит и неспособность подрядчиков должным образом подготовить документы.

Хотите построить каркасный дом в кредит на льготных условиях? Компания «1000 проектов» всегда открыта для общения с потенциальными заказчиками.

Мы знаем, как строить жилье за кредитные средства!

Проблемы при строительстве дома с привлечением кредитных денег — то, что отпугивает людей от возможности обзавестись доступным жильем в короткие сроки.

Компания «1000 проектов» специализируется на строительстве каркасных домов на территории Республики Беларусь. 70% построенных компанией домов были возведены с привлечением кредитных средств. Специалисты «1000 проектов» готовы в самостоятельном порядке подготовить необходимый пакет документов для строительства дома в кредит.

В чем особенности возведения каркасных домов?

На территории Европы каркасные дома строят уже более 500 лет. Возводят как компактные одноэтажные знания, так и функциональные многоэтажные сооружения на основе деревянного каркаса. Стенами и перегородками служит брус различного сечения или легкие стальные конструкции. Утеплитель выбирают из широкого ассортиментного ряда.

Каркасные дома создаются по типовым, уже готовым проектам или же по индивидуальным разработкам. Учитываются все требования и характеристики, которыми должен обладать идеальный дом.

К каждому дому индивидуальный подход!

Мнение, что все каркасные дома одинаковы, ошибочно.

При схожей отделке каркасные дома действительно могут выглядеть похожими друг на друга, но это только визуальное сходство — под отделкой скрываются жилища, построенные по разным каркасным технологиям.

Специалисты выделяют более десятка различных вариантов каркасного строительства. Чтобы выбрать оптимальную из существующих технологий, надо определиться, какие из характеристик дома находятся в приоритете.

Архитектура, фасадная отделка, окна, двери, кровля и прочие видимые элементы формируют внешний вид дома. Каркасная технология строительства никак не влияет на красоту сооружения — конструкция скрывается под отделкой, если речь не идет о фахверковой технологии, где толстые стойки каркаса нарочито акцентируется на фасаде тонированием в темные цвета. Каждый желающий может получить дом своей мечты, а не точную копию жилища соседа.

Тем, кого волнует размер

Каркасная технология позволяет возводить многоэтажные дома. Все зависит от желания клиента — можно построить очень маленький домик, а можно соорудить настоящее родовое гнездо на несколько сотен квадратных метров.

Ограничений по планировкам нет — без проблем проектируются большие комнаты с пролетами по 10−12 метров без промежуточных опорных колонн.

Чтобы новоселье состоялось как можно быстрее!

Каркасные дома считаются быстровозводимыми, так как могут быть построены в срок от нескольких недель до нескольких месяцев. Особенность технологии строительства позволяет стать новоселами без серьезных временных затрат. К примеру, обычные дома могут строиться годами.

Основные заблуждения о каркасных домах

  • Каркасные дома недолговечны! На самом деле, срок службы каркасного дома — не менее 70 лет.
  • Каркасные дома холодные! Каркасники — самые теплые дома из представленных на рынке за счет современных утеплителей. Дома, построенные по каркасной технологии, позволят существенно экономить на отоплении.
  • Каркасные дома не выдержат неблагоприятных погодных условий! Ветра и даже ураганы не страшны каркасным домам — конструкция выдерживает немалые нагрузки.
  • Каркасные дома подвержены плесени! Если не уделить должного внимания системе вентиляции, то любой дом заплесневеет. Дома с каркасной конструкцией могут вентилироваться принудительным и естественным путем — оба решения могут быть реализованы инженерами «1000 проектов» во избежание появления плесени.

Ваш будущий дом — в надежных руках опытного застройщика!

Специалисты компании «1000 проектов» уже более 10 лет находится на рынке каркасного строительства. Собственное архитектурное бюро и производство, штат квалифицированных специалистов, понятные сметы, быстрые сроки строительства и возведение жилья под ключ — основные доводы в пользу начала крепкого сотрудничества.

Клиент получает возможность построить теплый и надежный каркасный дом в кредит на льготных условиях с возможностью подготовки документов профессионалами из «1000 проектов». Если интересуют возможности получения льготного кредита для многодетных семей по Указу № 13 и субсидий по Указу № 240, компания «1000 проектов» даст необходимые консультации и поможет грамотно составить смету и документы для получения кредитных денег.

Компания оказывает услуги по всей территории Беларуси.

Наши проекты

  • Проект 1662. Хороший вариант для многодетной семьи. 139 квадратных метров, 5 спален, раздельная или объединенная кухня с гостиной. Можно расширить террасу на всю ширину дома. В премиальной комплектации будет стоить 94 500 рублей, со всеми коммуникациями — примерно 120 000 рублей.
  • Проект 1661. Стильный компактный дом общей площадью 71 квадратный метр. В премиальной комплектации будет стоить 51 800 рублей, со всеми коммуникациями — около 69 000 рублей.
  • Проект 5001. Классический проект мансардного дома с продуманной планировкой. Общая площадь 119 квадратных метров. В премиальной комплектации будет стоить 80 900 рублей. Комплектация к заселению — около 94 000 рублей.
  • Проект 1686. Компактный дом с мансардным этажом общей площадью 101 квадратный метр. Премиум-вариант обойдется в 68 600 рублей, со всеми необходимыми коммуникациями — в 82 000 рублей.

Каркасный дом в кредит: доводы «ЗА»

  • Максимально короткие сроки строительства — вложенные деньги не успевают обесцениться. Нет опасности существенного удорожания материалов и работ.
  • Малая нагрузка на фундамент в сравнении с каменными или кирпичными сооружениями.
  • Отсутствие осадки строения и простота отделочных работ.
  • Огромное количество стилевых решений, форм сооружения и их оформления.
  • Экологичность.
  • Быстрый прогрев в зимний период времени и низкие расходы на отопление.
  • Возводить каркасные дома можно в любое время года при температуре до — 15℃.
  • Каркасные дома на 35% дешевле аналогов из блоков.

Компания «1000 проектов» предлагает:

  • Строительство каркасных домов по финской технологии — на 50% более долговечной, чем классической канадской;
  • Произведение индивидуального расчета нагрузок при помощи 3D-моделирования;
  • Дополнительное утепление домов, благодаря наружному контуру контрутепления;
  • Собственное производство для постоянного контроля качества поставляемого сырья;
  • Экономное расходование материалов на каждом этапе строительства;
  • Возможность внесения изменений в проект по желанию клиента.
  • Поддержку в подготовке документов на получение кредита в банковской организации.

Специальное предложение! Компания «1000 проектов» составит проект и смету абсолютно бесплатно!

Только для жителей Могилевской области: бесплатная доставка материалов для каркаса и крыши!

Располагать возможностью построить дом по льготному кредиту и не воспользоваться ей — большое упущение. Если вы заинтересованы в строительстве каркасного дома — обращайтесь в компанию «1000 проектов». Вы получите теплый и надежный дом с продуманной планировкой.

ООО «1000 проектов»

+375 29 631−11−19

6311119@tut.by

г. Минск, ул. Леонида Беды, дом 45, офис 201

Понедельник — пятница с 9−00 до 18−00

Источник: https://news.tut.by/society/614427.html

Получение субсидии для многодетной семьи и строительство дома — Загородная недвижимость

Подпишитесь на нас:

06.08.2019 | 08:00 2169

Построить дом на субсидию для многодетных – это реально: нужно очень захотеть и последовательно двигаться навстречу мечте. Но главное – не заблудиться в социальных программах.

«Два года назад под новый год мы с дочками наконец-то переехали в свой дом. Здесь были еще влажные стены, пахнущие штукатуркой. Пришлось собирать старую мебель и почти все делать своими руками. Но пришло ощущение, что жизнь наладилась».

Сегодня БН.ру в гостях у Ольги Ворониной, в недавнем прошлом – редактора толстых печатных каталогов, посвященных архитектуре. Сегодня Ольга – работник бюджетной сферы, осуществляет связи с общественностью Кузьмоловского дома культуры – в пяти минутах езды от дома. Для человека, который любит и дом, и работу, – просто мечта: в обеденный перерыв можно заглянуть домой.

Дом, кстати, получился немаленький – 160 квадратов, с высокими потолками, но очень ладный. По организации внутренних объемов, пропорциям и расположению окон видно, что руку приложили архитекторы. Правда, в процессе привязки к реалиям жизни проект пришлось упростить.

Трудное начало и счастливый финал

До этого было все. Выделение бесплатного участка в квартале для многодетных. Затем – разлад в семье, в результате которого Ольга стала мамой-одиночкой с тремя детьми без крыши над головой.

Тогда она написала письмо в Администрацию Президента, и это было не просто обращение, а крик души – от отчаяния. В 2013 году еще не было прямых линий. Но случилось чудо: сработало! Новый дом, конечно, не подарили, но дело бодро сдвинулось с мертвой точки.

Вскоре Ольгу пригласили в местную администрацию. Оказалось, что из Москвы ее обращение переслали в комитет по строительству Ленинградской области, те – в район и в поселок с сопроводительным письмом вроде «Убедиться в адекватности и оказать содействие» (что там было на самом деле, Ольга не знает).

Итак, контакт состоялся. Семью поставили на учет в местной администрации как нуждающихся в улучшении жилищных условий и помогли собрать документы для участия в областной программе. На дворе было лето 2014 года.

«Главное, – делится приобретенным опытом Ольга, – своевременно узнавать о своих правах, возможностях, а если в какой-то момент картинка перестала складываться – нажимать на все доступные кнопки, но не паниковать и не терять адекватности».

Впрочем, обо всем по порядку. Мы с Ольгой Ворониной и старшими дочками (младшая гостит у бабушки) пьем кофе в огромной кухне-гостиной. Мама Оля продолжает делиться опытом.

Дом начинается с участка

Как выяснилось, чтобы получить причитающийся по закону участок, многодетной семье не нужно ломиться в открытые двери. Но есть нюансы.

«В 2011 году у меня родилась младшенькая – Наташенька, и в том же году появился закон о предоставлении бесплатных участков многодетным семьям. Я пришла в районную администрацию, подала заявление, а через несколько месяцев девять семей вызвали на комиссию и предложили выбирать», – рассказывает Ольга.

Так в Кузьмоловском появилась Семейная улица и квартал на девять участков для многодетных. Правда, это тот случай, когда действительно повезло: у муниципалитета были и земля, и коммуникации, и желание выполнить закон.

Отметим, что в других районах Ленобласти с этим случались сложности: то земля в неудобьях, то с коммуникациями проблемы. Но общая проблема для всех, кто получал участки до 2019 года, заключается в том, что земля передавалась не в собственность, а в аренду – с правом оформления в собственность по факту завершения строительства.

Ольгины соседи продавали движимое и недвижимое имущество, обращались за помощью к родственникам – начинали строительство за счет собственных средств. У Ольги, в связи с кризисом в семье и – в тот момент – еще и на работе, такой возможности не было. Участок с коммуникациями, включая центральную канализацию и газ (те, кто начинал стройку, оценят: это просто мечта), повис мертвым грузом.

А есть ли у вас проект?

Типичная ошибка – распыление ресурсов. Вот распространенная, как выяснилось, ситуация. Семья получает участок и начинает бодро строить – по принципу «Прорвемся, главное начать!»

Но вдруг подошла очередь на квартиру или «прилетела» жилищная субсидия. При этом строительство – на арендованной земле, и в такую стройку «матпомощь» не вложить. Поэтому в дополнение к стройке берут ипотеку и покупают квартиру. Результат: и дом не достроен, и квартира не обустроена, и по кредитам нужно расплачиваться.

«Да, такие примеры у меня перед глазами», – говорит Ольга. Но теперь в заботливой маме и работнице бюджетного учреждения культуры включается отраслевой журналист и эксперт, который долгие годы почти ежедневно общался с архитекторами: «Для того, кто работал в отраслевых изданиях, это почти догма: до начала строительства дома у человека должен быть проект. Не просто набор планов и картинок, а полный комплект проектной документации и обязательно – сметная часть. Если проект есть, можно двигаться навстречу мечте. Если нет – заблудишься».

За основу был взят готовый проект архитектурной мастерской Владимира Тарасова. Благодаря продуманной планировке и выверенным пропорциям дом изнутри выглядит намного просторнее, чем снаружи.

Получение субсидии – это песня!

– Оля, ну вот твоя ситуация на 2014 год. Участок есть, центральное водоснабжение и канализация, даже возможность газификации! Проект и смета есть. А денег нет. Что дальше?

– А дальше развод, сбор документов на участие в областной программе «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», которую как раз утвердили в ноябре 2013 года. О ней я узнала в местной администрации после письма в Администрацию Президента. Затем два года активного ожидания. Я решила не ждать получения субсидии, начала стройку на собственные средства. Когда газобетонная коробка дома была готова, случился пожар.

Согласно федеральному законодательству, субсидии многодетным семьям должны выдавать на покупку и строительство жилья, в том числе своего дома. Но с квартирами все просто. Застройщик построил многоквартирный дом. Молодые семьи получили сертификаты, федеральные и региональные маткапиталы, семейную ипотеку – и купили квартиры.

А если дом не многоквартирный, а индивидуальный и земля в аренде, а иной собственности нет? Как реализовать право на субсидию в этом случае, в Кузьмолово никто не знал – ни местные чиновники, ни сами многодетные. Но дорогу осилит идущий.

Выяснилось, что с учетом Ольгиных жилищных условий и в соответствии с региональными нормативами ей полагается сертификат на сумму без малого два миллиона рублей. Но что такое два миллиона рублей? Их не хватит даже на квартиру-студию (к тому же ее многодетной семье под субсидию такое жилье не продадут). Совсем другое дело – свой дом: если оптимизировать бюджет и упростить проект, то на постройку просторного коттеджа по типовому проекту должно хватить.

– Итак, вертикаль власти сработала, и два миллиона у тебя в кармане? Можно строить?

– Ну, не в кармане, а заморожено на счету в банке. Здесь тоже все оказалось непросто. Во-первых, нужно было взять ипотеку под залог арендованного участка. И надо отдать должное представителям районной администрации – они помогли решить этот вопрос, то есть фактически выступили поручителями (я представляю, как юристам пришлось поломать голову).

Во-вторых, найти подрядную организацию, готовую начинать стройку за счет оборотных средств. Ведь субсидирование можно получить только по факту завершения строительства. Поэтому помимо ипотечных денег оборотные средства (например, на закупку материалов) также пришлось выкраивать – брать краткосрочные потребительские кредиты. Спасибо, родители помогли.

Финал: строили-строили, наконец построили

Подробности стройки опустим, потому что отношения с подрядчиками, готовыми работать на таких условиях, – это материал еще на одну публикацию. К тому же, как мы уже сказали, на стройке случился пожар. Пострадали кровля и деревянные перекрытия. Разбирали и отчищали стены всем миром. Вместе с друзьями и соседями: многодетные семьи всегда готовы по мере возможностей помогать друг другу.

После сдачи дома в эксплуатацию жизнь меняется: дома, как говорится, и стены помогают. Они теперь действительно начинают помогать.

Например, под залог готового дома можно взять «полноценную» ипотеку со льготной ставкой, чтобы расплатиться с долгами, рефинансировать ранее взятые кредиты, вложить деньги в отделку, обстановку, благоустройство участка и т. п.

Раз в год Ольга получает возмещение в размере 2/3 от ранее уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Но когда мы спросили, на каком основании и в рамках какой социальной программы такой «подарок», мама Оля затруднилась ответить.

На самом деле проблема в том, что в последнем десятилетии разработано немало целевых социальных программ, предусматривающих субсидирование ставок по ипотеке для льготников: молодых и многодетных семей, молодых специалистов, работников бюджетной сферы и т. п.

На базе федеральных программ разрабатывались региональные. Но в единую систему социальной поддержки они не сложились. Сводной информации, кто и на каких основаниях может получить ту или иную льготу, субсидию или компенсацию, нигде нет. Например, одной семье положены преференции, потому что ребенок инвалид. Другой – потому что папа врач. А узнать негде, потому что чиновники на местах тоже плавают в море противоречивой информации.

В частности, в этом году молодые семьи, в которых второй ребенок родился уже в 2018 году, могут рассчитывать на так называемую семейную ипотеку под 6% годовых. Правда, на сегодняшний день – только под приобретение квартиры в новостройке. Но законом также предусмотрена возможность направить семейную ипотеку на рефинансирование ранее взятых ипотечных кредитов. А здесь как обычно: закон есть – возможности пока нет.

Кстати, у Ольги сложились хорошие отношения с работниками муниципальной и районной администраций. По ее словам, ей часто шли навстречу и помогали решать проблемы. Но в «больших» стройках все бюрократические процессы формализованы и отработаны. В индивидуальном строительстве управление производится, что называется, в ручном режиме: каждый случай индивидуален, а на каждом этапе – свои сложности.

Мир не без добрых людей

Итак, подведем промежуточный итог: свой дом за счет субсидии – это реально. Но каждая многодетная семья идет к реализации мечты о доме своим путем. Путь этот, прямо скажем, всегда непрост. Именно поэтому дома на Семейной улице в Кузьмолово не похожи друг на друга.

Но это уже факт: в нашем десятилетии многодетная семья может и бесплатный участок получить, и дом построить – за счет субсидий и льготных кредитов. Причем не просто дачку с печкой, а настоящий дом – с просторными комнатами, большими окнами и всеми удобствами, включая отопление от газового котла.

Это серьезный шаг в светлое будущее: ведь в прошлом десятилетии такие дома могли себе позволить только те, кто занимался бизнесом. Но только не многодетные родители-бюджетники.

Что изменилось в 2019 году

В соответствии с законом 2011 года любая российская многодетная семья по-прежнему имеет право на бесплатный участок в регионе проживания. Но есть нюансы.

Например, в Петербурге и Москве свободных участков нет. Зато петербуржцам выдают так называемый земельный сертификат (в этом году его сумма 355,7 тыс. руб.) на компенсацию покупки земельных участков для строительства дачи, а также региональный материнский капитал (148 тыс. руб.), который можно вложить в участок.

При этом если речь о даче, то в любом регионе РФ: хоть в Крыму, хоть на Алтае. Если для строительства дома ИЖС, то только в Петербурге и Ленобласти.

В Ленобласти все и сложнее, и одновременно проще. Сложность в том, что участок можно получить только по месту проживания, то есть в своем муниципальном округе. Но в одних районах земля есть – приходите хоть завтра и получайте. В других – участков нет и не предвидится либо это неудобья без коммуникаций.

Построить загородный дом и прописаться в нем оказалось не так просто >>А плюс в том, что с этого года участки выделяются не в аренду, а в собственность. Для тех, кто получил землю, это не просто плюс, а настоящий прорыв. Ведь под залог своего участка можно получить ипотечный кредит. А кредиты можно получать на льготных условиях (главное – узнать, в какую из многочисленных социальных программ вы можете вписаться).

Также в тело кредита можно включать почти любые причитающиеся по закону социальные выплаты: региональный и федеральный материнский капитал, жилищные сертификаты для бюджетников, военных, многодетных очередников.

Далее подбираете проект – и вперед, навстречу мечте о доме!

Подборка: трехкомнатные квартиры в новостройках Ленобласти до 12 млн руб. (подходят для покупки с использованием субсидий и семейной ипотеки)

Филипп Урбан    Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/253967/

Internews.ru - Интернет журнал
Добавить комментарий

20 − 10 =