Где узнать когда снесут мой дом? | Пресс служба Интерньюс

В этой статье:

Как и где узнать о сносе своего дома

Любое строение в результате длительной эксплуатации постепенно приходит в негодность, и в какой-то момент встаёт вопрос о том, что оно должно быть снесено как выработавшее свой ресурс. Поэтому жильцов старых многоэтажек с течением времени всё больше занимает вопрос, когда снесут мой дом и по этому вопросу они хотели бы получить достоверную информацию.

Какое жильё подлежит сносу

Сносу подлежат дома, состояние которых признано аварийным, или же они в результате продолжительной эксплуатации стали ветхими.

Дом в аварийном состоянии

В категорию аварийного жилья дом может попасть в следующих случаях.

У дома серьёзно деформированы несущие конструкции. Это могло произойти как в силу естественных причин, например, землетрясения, так и вследствие аварии (сильный взрыв бытового газа в одной из квартир).
Дом построен на территории, где имеют место природные катаклизмы. В число аварийных могут, к примеру, попасть здания, которые выстроены недалеко от берега реки, которая регулярно разливается, что приводит к их постепенному разрушению.
Рядом с домом проложили линию высоковольтных передач, в результате чего жильцы подвергаются вредному электромагнитному излучению.
В непосредственной близости от жилья проходит автомагистраль с интенсивным движением, в результате чего в доме превышен допустимый уровень шума.
В жилье отсутствуют коммуникации, необходимые для проживания там людей. К ним относятся, например, подача электричества или отсутствие отопления.
Уровень токсичности превышает допустимые нормы.
Вышла из строя и не подлежит восстановлению система вентиляции здания.

Если жильё подпадает под один из вышеперечисленных критериев, то оно может быть отнесено к категории аварийного.

Ветхое жильё

В результате специального обследования жильё также может быть отнесено к категории ветхого. Аварийное и ветхое жильё имеют отличия. Если аварийное жильё всегда опасно для проживания в нём людей, и его жильцы подлежат расселению в другие дома, а оно само сносу, то с ветхим жильём дело обстоит иначе.

Если в результате обследования ветхого жилья установлено, что проживание в нём не представляет опасности для жизни людей, то такому дому может быть назначен капитальный ремонт. В тех же случаях, когда проживание в таком доме небезопасно для здоровья и жизни людей, жильцы дома расселяются, а само здание идёт под снос.

Чаще всего ветхим признаётся жильё, износ которого превышает 70%. Для того, чтобы было сделано такое заключение, инициативная группа жильцов должна обратиться с заявлением в межведомственную комиссию, занимающуюся признанием жилья аварийным или ветхим. Наряду с заявлением в такую комиссию подаются следующие документы.

Технический паспорт дома. Он обновляется БТИ перед подачей документов в инстанции, и в нём отражается степень износа дома.
Акты обследования дома. Сюда относятся заключения различных комиссий, которые проводили обследование строения в течение предшествующих трёх лет.
Выводы Роспотребнадзора и пожарной службы. Они оформляются в виде заключения, в которое делается вывод о попадании данного строения в категорию аварийного или ветхого жилья.

Кроме того, в комиссию следует подать возможно имеющиеся документы о претензиях жителей конкретных квартир к состоянию жилья и реагирование на них соответствующих служб и организаций.

Также в пакете документов в обязательном порядке должен наличествовать акт о техническом состоянии дома. Составляется он по запросу инициаторов подачи документов организацией, имеющей лицензию на выполнение такого рода работ.

После того как все необходимые документы собраны, они передаются в межведомственную комиссию. В течение месяца она изучает представленные материалы, после чего выносит своё заключение.

Если дом признаётся аварийным или ветхим и подлежит сносу, то об этом письменно уведомляются все проживающие в нём жильцы. На весь процесс расселения жильцов из подлежащего сносу дома отводится год.

Кроме того, всю необходимую информацию относительно подлежащего сносу жилья можно получить на сайте местной администрации, где таким вопросам должна быть отведена специальная страница.

Права собственников приватизированных квартир при сносе дома

Программа сноса аварийных и ветхих зданий предусматривает, что все проживающие в таких домах жильцы должны быть обеспечены жильём. Все граждане, проживающие в многоквартирных домах, как правило, делятся на две категории: те, кто проживает там по договору социального найма и те, кто является собственниками квартир.

С первой категорией вопрос решается достаточно просто: им просто предоставляется жильё не меньшей площади из числа того, что имеется у городских властей. У собственников же квартир идущих под снос домов имеется право выбора: за своё жильё они могут получить денежную компенсацию или же новую квартиру.

Получение денежной компенсации

Владельцам квартир в домах, которые идут под снос, власти охотно предлагают денежные компенсации за имеющееся у них жильё. Объясняется это просто: практически во всех городах наблюдается острая нехватка принадлежащего муниципалитетам свободного жилья, и в связи с этим местным властям проще найти необходимое количество денежных средств, чем квартиры для граждан, переселяющихся из идущих под снос зданий.

Сумма компенсации за квартиры в подлежащем сносу здании определяется органом, занимающимся расселением, и порой она значительно ниже реальной рыночной цены, которую можно было бы получить за такое жильё. Это создаёт почву для конфликтов вокруг этой проблемы, и в итоге приводит к затягиванию процесса расселения жильцов подлежащего сносу дома.

В некоторых случаях суд принимает решение в пользу собственника жилья, и сумма компенсации может быть увеличена. Однако чаще судебное решение гласит, что сумма компенсации за подлежащее сносу жильё определена верно, и собственник квартиры должен с ней согласиться и к определённой дате занимаемую жилплощадь освободить.

Если собственник жилья данное решение пытается проигнорировать, то деньги просто переводятся на его счёт, а квартира освобождается в принудительном порядке.

Компенсационные суммы за квартиры в идущих под снос домах имеют целевое предназначение. Если же физлицо хотело бы потратить полученные средства на другие цели, то оно должно предъявить документы о наличии у него другого жилья, и получить на это разрешение городских властей.

Получение новой квартиры

При получении нового жилья взамен квартиры в подлежащем сносу доме собственник может воспользоваться следующими правами.

Ему должно быть предложено три варианта жилья, из которого он должен будет иметь право выбрать. При этом индивидуальные пожелания собственника не учитываются.
Район или округ, в котором предоставляется новая квартира, должны быть теми же, в которых находилась подлежащая сносу. Исключения в виде переселения на значительное удаление от прежнего места жительства возможны лишь в том случае, если сам получатель квартиры на них согласен.
Метраж должен быть не меньше того, что был у собственника в подлежащем сносу жилье. В случае если это положение нарушается, собственник для защиты своих прав может обратиться в суд.
Количество комнат должно соответствовать тому, которое было в квартире собственника в подлежащем сносу строении.
Если собственник жилья в подлежащем сносу доме хотел бы получить квартиру в другом населённом пункте, то для этого он должен обратиться с соответствующей просьбой, при наличии возможностей она может быть удовлетворена.
После того как дом признан аварийным и подлежащим сносу, квартиры в нём продавать запрещается.
Если собственник проживал в коммунальной квартире, то при сносе аварийного дома ему должна быть предоставлена отдельная.
Все затраты по перевозке имущества из квартиры в подлежащем сносу доме к новому месту жительства берут на себя городские власти.

Если собственник квартиры в подлежащем сносу строении считает, что его права нарушаются, он может обратиться в суд с исковым заявлением, в котором должны быть изложены имеющиеся претензии.

Программа реновации жилья в Москве

В качестве примера того, как следует избавляться от аварийного и ветхого жилья, можно рассмотреть организацию этого процесса в Москве в рамках программы реновации. Её суть заключается в том, что жителям давно отслуживших свой срок пятиэтажек, именуемых в народе «хрущёвками», будет предоставлено благоустроенное жильё в новых домах в тех же районах города, а старые строения пойдут под снос.

Взяться за снос старого жилья заставила ситуация с состоянием жилого фонда в столице, в котором пятиэтажки занимают значительное место. Когда это жильё строилось — а было это в 60-е годы прошлого века, — рассчитывалось, что оно будет неким промежуточным звеном между коммуналками и благоустроенными квартирами улучшенной планировки и должно прослужить не более двадцати пяти лет. Однако затем обстоятельства изменились и на сегодняшний день большинство пятиэтажек прослужили более шестидесяти лет, и, несмотря на проводимые ремонты, постепенно пришли в негодность и подлежат сносу.

До того как такая программа была принята, она прошла широкое обсуждение и была поддержана большинством москвичей. Реализация этой программы будет проводиться так называемым волновым методом: строится многоквартирный дом, в него переселяются жители пятиэтажки, после чего производится его снос.

На сегодняшний день данная программа находится в стадии реализации.

(16 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: http://zpponline.ru/zhkh/kak-uznat-kogda-snesut-dom

Где узнать когда снесут мой дом

В России действуют программы, по которым старые дома сносят, а собственникам квартир выдают новую жилую недвижимость. Многие не знают, когда будут сносить их ветхий дом, что потом делать, как начать процедуру сноса. В статье расскажем, какие здания подлежат уничтожению, как узнать, когда снесут дом, по адресу , и как без проблем получить новое жилье. Сносят дома, которые признаны ветхими или аварийными. Чтобы присвоить такой статус многоквартирному строению, местная администрация заказывает техническую экспертизу с созывом межведомственной комиссии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как и где можно узнать о дате сноса дома
Как и где узнать когда снесут мой дом
Варианты, как узнать, когда снесут мой дом и по какой государственной программе
Способы узнать о времени сноса жилого дома
Снос жилья по программе реновации: когда начнётся и как об этом узнать из официальных источников?
Как узнать когда снесут мой дом
Как узнать когда снесут мой дом, и что подлежит сносу
Где и как узнать, когда снесут мой дом?
Где узнать об очередности домов по реновации?

Как и где можно узнать о дате сноса дома

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители Алматы, чьи дома должны пойти под снос, требуют компенсации

Многие граждане России интересуются, как узнать, когда снесут мой дом. Этот наболевший для многих вопрос остается актуальным уже несколько лет. В России в настоящее время существует 2 основные программы, по которым возможен государственный снос домов с предоставлением нового жилья. Государственный фонд жилых домов по всей России заметно устарел и требует либо капитального ремонта, либо сноса и строительства новых зданий.

В большинстве городов граждане до сих пор проживают в домах, которым насчитывается около сотни лет. Первая программа является федеральной и распространяет свое действие на все субъекты России, а вторая действует только в тех субъектах, на которые она направлена. Так, например, происходит реновация в Москве и Санкт-Петербурге. Муниципальные власти других субъектов РФ, аналогично данной программе, могут проводить реновацию в своих городах.

Общероссийская программа сноса ветхих жилых зданий была продлена в прошлом году и действует по настоящее время. Для включения дома в эту программу оно должно быть признано опасным для проживания.

Для участия в этой программе необходимо зарегистрироваться в администрации города. Это делается путем подачи соответствующих документов. После их рассмотрения и вынесения положительного решения между администрацией и собственником жилья заключается договор, в котором указываются условия, на которых его жилье будет компенсировано. Существует 3 возможных варианта в этом случае:. Данная программа разрабатывается индивидуально главами субъектов РФ и действует за счет местных средств бюджета.

Но у правительства России также существует возможность выделить средства и из федерального бюджета при необходимости для помощи конкретному субъекту. В это время в году составляются новые списки домов, которые должны попасть под эту программу.

Правительством были определены районы и категории домов, которые подпадают под данную категорию. К ним относятся:. Для участия в данной программе жители районов, чьи дома могут участвовать в данной программе, должны принять решение на собрании собственников квартир. Дом будет снесен только в случае принятии положительного решения двумя третьими от общего числа собственников.

Любое принятое решение все собрания собственников обязаны предоставить в мэрию города Москвы до конца текущего года. Все здания, построенные в послевоенное время, были направлены на скорое их возведение.

В зависимости от материала и технологии строения, домам присваивались определенные серии. В первую очередь, включаются под снос дома таких серий, которые имеют тонкие стены, совмещенные туалет с ванной, маленькие коридоры и площадь. По сравнению с ними были серии домов, которые отличались отличной прочностью и были сделаны из бетонных, кирпичных или панельных перекрытий и стен.

В настоящее время существует несколько способов, как можно узнать сроки планируемого сноса жилого здания и включить его в данный список:. Проживание в аварийном доме опасно для жизни людей, поэтому жители таких домов должны своевременно пользоваться проводимой государственной программой и не создавать препятствий для реновации жилого фонда. Жду когда снесут дом 4 по ул. Очень трудно жить в стареньком домишке да ещё в подселении с алкоголиками. Реновация жилья.

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в году. Сроки переселения людей по программе реновации. Последние новости о сносе пятиэтажек несносимых серий. Пока оценок нет. Наталья Петровна Ответить. Когда снесут дом на 6 на Перекопской улице и куда переселят жильцов? Нажмите, чтобы отменить ответ.

Возведение новостроек и расселение планируется для семей, которые добровольно вступили в программу, или если жильцы дома проали за переселение в новое жилье. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

В данный момент в Российской Федерации проходят несколько программ, которые направлены на обновление ветхого жилого фонда. Такие дома будут снесены, а жильцов расселят в пригодные помещения. Узнать, подлежит ли дом сносу, можно несколькими способами. Дома вносят в списки на обязательный снос по нескольким принципам. В основном под эту категорию попадаю старые хрущевки, построенные в года XX века.

Как и где узнать когда снесут мой дом

В году по решению Президента РФ был дан повторный старт программе Реновация. Суть проекта заключается в демонтаже ветхих и аварийных зданий в Москве. Жители хрущевок будут переселены в новые монолитные или панельные дома. Им предоставят современную квартиру с застекленной лоджией, просторной кухней и раздельным санузлом.

Конечно, практически каждого участника реновации волнует вопрос, когда снесут мой старый дом, ведь всем скорее хочется перебраться из разрушающегося строения в комфортное жилье. По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь.

При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:.

Варианты, как узнать, когда снесут мой дом и по какой государственной программе

Программа реновации жилого фонда на территории Москвы и Московской области уже проходила процедуру старта в конце девяностых годов двадцатого века.

В тот период под снос и реконструкцию попало несколько десятков домов, постройка которых относилась к пятидесятым годам двадцатого века, то есть по возрасту дома были относительно молодыми, однако в силу особенностей строительства к тому моменту уже оказались сильно изношенными.

Повтор программы реновации начался в году также в городе Москве с расселения с последующим сносом домов, по годам постройки также относимым к пятидесятым годам прошлого века. Каким образом можно узнать, когда тот или иной дом пойдет под снос, и есть ли он в программе?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсация за снос дома

Каждый жилец время от времени задается вопросом о том, как узнать, когда снесут мой дом. Особенно, если другие собственники уже обсуждают снос здания.

В большей части государственных регионов строительство новых домов осуществляется очень быстро, но, вместе с тем возникает огромное количество споров между организаторами строительных работ и владельцами недвижимости, которые хотят получить ответ на простой вопрос: как узнать, когда снесут мой старый дом? Ответ на него лучше получать заранее, чтобы потом дело не дошло до суда. Государство старается сделать так, чтобы снос старых, ветхих и аварийных жилых построек был осуществлен до того, как они причинят огромный ущерб населению.

Как правило, это дома с пятью или девятью этажами, построенные еще в пятидесятых годах прошлого века. В те времена застройка была действительно масштабной, поэтому жилые строения возводились в очень короткие сроки. Подразумевалось, что использоваться они будут в течение, максимум, тридцати лет, но на деле эксплуатация здания затянулась. По этой причине в году особенно остро стоит вопрос о сносе ветхих домов, на месте которых будут возведены новые.

Главное — выяснение жильцами информации о том, подлежит ли их дом сносу и когда этот снос будет произведен.

Способы узнать о времени сноса жилого дома

В связи с этим граждане нередко задаются вопросом, как и где узнать, когда снесут мой дом. Подобная информация никогда не скрывается местной или федеральной властью, поэтому получить ее не составит никакого труда.

Сносят дома, которые признаны ветхими или аварийными. Чтобы присвоить такой статус многоквартирному строению, местная администрация заказывает техническую экспертизу с созывом межведомственной комиссии. Она изучает строительную документацию, осматривает здание, проводит необходимые замеры и выносит решение. От того, признают дом ветхим или аварийным, зависит срок расселения жильцов и последующего сноса.

Между этими двумя понятиями есть разница:. При этом проживать в доме можно — несущие конструкции не обвалятся, риска разрушения здания нет. Поэтому жильцы ветхих домов обычно стоят в очереди последние — в квартирах еще можно жить. В фундаменте, перекрытии, опорах, кровле такого здания есть механические дефекты. Дом может самопроизвольно обрушиться, поэтому проживать в нем опасно.

Жильцы таких домов имеют право на преимущественное расселение — их стараются расселять в первую очередь.

Как узнать когда снесут мой дом. В России действуют программы, по которым старые дома сносят, а собственникам квартир выдают.

Уничтожение пищевой продукции осуществляется любым технически доступным способом с соблюдением обязательных требований нормативных и технических документов по охране окружающей среды и проводится в присутствии комиссии, образуемой владельцем продукции совместно с организацией, ответственной за ее уничтожение. Редко, но случается, что банк присуждает к возврату только чистую ссудную задолженность, а все пени списывает.

Оценка предполагает выявление опасностей при совершении реконструкции, а также определяется законность выполнения тех или иных операций. Как известно, автомобиль является повышенным средством опасности. На самом деле такая материальная поддержка не суммируется. Размеры пошлины за эту услугу государства изменились с 1 января 2015 года.

Как узнать когда снесут мой дом

Обоснование Как установить режим неполного рабочего времени. Одним из наиболее популярных оснований привлечения работников к полной материальной ответственности является недостача ценностей. Хотят видеть если договора где-нибудь упоминаются.

Поэтому стоит хорошенько взвесить все за и против, прежде, чем подавать в суд на крупную дилерскую компанию. Средние расходы на жилье: 8 584 долларов. И именно поэтому сотрясать воздух не стоит.

Как узнать когда снесут мой дом, и что подлежит сносу

Перекредитование потребует от физического лица сбор документов и погашения всех имеющихся задолженностей (исключая ипотеку), что может оказаться очень затратным. За аналогичные действия, несовершеннолетний и взрослый получат разные наказания.

Обратите внимание на квалифицирующие признаки (детальный перечень указан ниже): преступная группа, злодеяние, совершенное по причине обыкновенного хулиганства, жертва была несовершеннолетней.

Где и как узнать, когда снесут мой дом?

Газель комплектуется пятиступенчатой коробкой передач разработанной для легкового автомобиля. То есть если молодой специалист работает на полторы ставки, доплату он получит только на одну.

Где узнать об очередности домов по реновации?

Можно ли наезжать и останавливаться на в месте слияния транспортного потока. Размеры и условия размещения площадок проектируются в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в муниципальном образовании. Однако, обращаясь на горячую линию, необходимо понимать, какие вопросы можно решить с помощью данного инструмента, и как правильно общаться с оператором.

Не все здания Москвы входят в список домов, подлежащих капитальному ремонту. Кто принимает решение об отзыве. В этом случае от вас потребуют дать показания в качестве очевидца.

При своевременной и правильной подготовке никаких трудностей быть не .

Источник: https://zelenagama.com/grazhdanskoe-pravo/gde-uznat-kogda-snesut-moy-dom.php

Как узнать когда снесут мой дом — Юридический справочник

После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2017 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2017 по 2021 годы.

Переселение будет разделено на 2-3 волны.

1-я волна планируется в 2017-2019 годах. Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов.

2-я волна планируется в 2020-2021 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.

По каким критериям подбирались стартовые площадки?

Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:

площадки расположены в районах реновации
учет мнения жителей при выборе площадок
реализация программы реновации в кратчайшие сроки

Список домов под снос в Москве до 2020 года

Комфортные дома

Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает десятки тысяч квартир, в которых проживает около миллиона человек.

Программа была утверждена в начале августа 2017 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

Владельцы комнат в коммунальных квартирах также получат квартиры.

Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей.

График сноса домов по программе реновации в 2018 году Вы сможете посмотреть в этой статье https://renovatsiya-spisok-domov.ru/grafik-snosa-domov-po-programme-renovatsii-2018/

Список адресов “стартовых” многоквартирных домов

Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2017-2019 гг.

Стартовые площадки

Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года.

1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60 2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5 3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2 4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 5. Таганский ул. Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы 6.

Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1 7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20 8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10 10. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1 11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл.

68, корп. 2

12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67 14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21 16. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15 18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1 19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1 20. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А 21.

Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы 22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 23. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А 26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 27. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2 29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058 30.

Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1 31. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1 32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща» 33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 36. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы 37. Богородское Миллионная ул., вл. 3 38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4 39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе” 40.

Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16

41. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27

42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73 44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2 45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл.

21, участок 1 50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 58.

Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы 60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5 61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710 62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) 64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп.

2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) 65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул.

Юных Ленинцев, вл. 99

72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6

73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16 74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 77. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211 78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом 80.

Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы 83. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А 85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 86.

Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 87. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2 91. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А 92.

Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712 93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 95. Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 99. Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) 100.

Источник: http://allelets48.ru/kak-uznat-kogda-snesut-moy-dom/

Как узнать когда снесут мой дом

Как показывает опыт, владельцев аварийных домов ожидает весьма приятная перспектива переселения в новую квартиру с заведомо лучшими условиями проживания. В связи с этим граждане нередко задаются вопросом, как и где узнать, когда снесут мой дом. Подобная информация никогда не скрывается местной или федеральной властью, поэтому получить ее не составит никакого труда. Подробности – далее.

Как узнать о сносе

В вопросе о том, как узнать, какой орган решил расселить мой дом, и когда его снесут, следует исходить только из официальной информации, которую можно найти в соответствующем департаменте местной Администрации (обычно это департамент жилищной политики).

В общем виде может быть 2 случая:

Если собственники (а также проживающие по договору социального найма) жилья на очередном собрании приняли решение направить в Администрацию ходатайство о признании жилья аварийным, то местные органы власти должны рассмотреть обращение не позднее 30 календарных дней со дня его поступления и принять мотивированное решение. В случае положительного решения созывается комиссия, которая признает дом аварийным, после чего жильцам поступает ответное письмо с копией соответствующего Распоряжения (конкретный перечень домов содержится в приложении к документу).
Во втором, более распространенном варианте Администрация города или другого поселения сама ведет работу по признанию дома аварийным, после чего выходит точно такое же Распоряжение. Там же прописываются сроки предполагаемого расселения и способ (обычно: «путем строительства многоквартирного дома по адресу ____») Тогда жильцам тоже присылают соответствующий документ, а также уведомление о том, что их дом будет расселен. Уведомление подписывается каждым собственником в обязательном порядке (по факту получения).

Относительно времени между уведомлением собственников о расселении и фактическим началом этой процедуры жилищное законодательство дает формулировку «разумный срок», не предлагая никаких конкретных рамок. На практике процедуры согласования проходят в течение нескольких месяцев, поэтому вполне реально ожидать, что после уведомления дом расселят в течение полугода.

К тому же срок расселения можно уточнить в Администрации, а также увидеть его на специальной информационной доске, которая обычно монтируется на стену аварийного дома. Здесь же указывается должностное лицо, ответственное за всю процедуру.

Таким образом, единственный достоверный источник информации – это местная Администрация, в которую можно обращаться двумя путями:

Личный визит (составление соответствующего запроса).
Через сайт в режиме онлайн. Такая важная информация всегда содержится на электронном портале, однако желательно проверить ее, посетив орган лично или направив туда запрос. К тому же предоставление письменного ответа – это еще одно доказательство на тот случай, если придется обращаться в суд для зашиты своих прав.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если дом по факту относится к аварийным или уже признан таковым, следует внимательно следить за местной печатью и телевизионными передачами. В местных СМИ практически всегда отражается информация по вопросу, снесут ли мой дом, а также когда и как можно узнать об этом решении.

Какие дома сносят, а какие – нет

Важно знать, какие варианты и гарантии предоставляет государство по действующему законодательству, когда речь идет о расселении жильцов. Прежде всего, жилье должно быть признано ветхим или аварийным. Разница между этими понятиями довольно существенная:

Ветхий дом – это здание, износ которого составил более 70% (а в случае со строениями, выполненными из деревянных несущих конструкций – от 65%). При этом с точки зрения безопасности всех проживающих людей здание не представляет угрозы их жизни или здоровью. Имеется в виду, что все несущие конструкции обладают достаточной целостью, чтобы удерживать дом. Соответственно, риск самопроизвольного обвала, частичного разрушения полностью исключается. Такие дома могут простоять еще несколько лет, поэтому обычно они стоят в последних местах очереди на расселение.
Аварийный дом – это дом, несущие конструкции которого (фундамент, перекрытия, опоры, кровля и т.п.) имеют существенные механические дефекты, которые угрожают целостности всей конструкции. Такое здание представляет реальную угрозу для жильцов, потому что теоретически в любой момент оно может частично обрушиться. Зачастую такой дом одновременно является и ветхим, хотя в редких случаях здание стало аварийным не из-за ветхости, а в силу других причин (например, взрыв в соседнем подъезде, землетрясение и т.п.). Соответственно, именно жильцы аварийных домов имеют преимущественное право на расселение.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Статус «ветхий» или «аварийный» присваивается официально после проведения соответствующей технической экспертизы по заказу местной Администрации (созывается межведомственная комиссия). Узнать подобную информацию можно в строительной документации, которая должна храниться в Управляющей компании, а также в самой Администрации.

При этом не имеет значения, каков статус дома и земли под ним. Эти объекты недвижимости могут находиться в частной собственности (нередко земельный участок принадлежит всем жильцам многоквартирного дома в соответствии с площадью их квартир), а также в муниципальной или федеральной (например, дома военнослужащих, принадлежащие Министерству обороны РФ). Однако важно иметь в виду, что речь идет только о многоквартирных, а не частных домах, которые находятся в собственности одной семьи.

Тип недвижимости (квартиры, малосемейки, общежития, гостинки, комнаты и т.п.) также не играет никакой роли. Таким образом, с точки зрения жилищного законодательства, достаточное условие для включения дома в программу расселения – наличия статуса «аварийное», а если здание признано ветхим, жильцам, как правило, приходится ожидать довольно длительное время.

Все остальные разновидности жилых зданий признаются пригодными для проживания. Соответственно, никакого вопроса об их сносе и расселении жильцов не поднимается. Предполагается единственная мера – проведение капитального ремонта, который увеличит срок службы дома.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Тем не менее, закон не запрещает гражданам любого дома обращаться с ходатайством в местную Администрацию или вышестоящий федеральный орган для решения своей проблемы путем признания дома аварийным. Для этого собирается общее собрание собственников, которое составляет соответствующее заявление и направляет своего представителя в жилищный департамент.

На что обратить внимание при расселении: ТОП 7 полезных советов

Наряду с вопросом о том, как и в каком источнике узнать, когда снесут мой дом, собственников волнуют и другие аспекты довольно сложной процедуры расселения. Ответы на наиболее распространенные вопросы приводятся ниже:

Прежде всего, собственники и граждане, которые арендуют жилье у государства, с которым в свое время был подписан договор социального найма, имеют разные права. Владелец квартиры имеет право сам выбрать, получить ли ему новую жилплощадь или стоимость квартиры, которую у него изымают в связи с расселением. В то время как государственные (муниципальные) квартиры просто обменивают на новые.
В случае возмещения стоимости квартиры оплата производится по рыночным оценкам. На практике собственникам нередко приходится обращаться в суд и проводить дополнительную независимую оценку, поскольку местные органы власти занижают фактическую стоимость.
По общему правилу предполагается предоставление жилья с условиями, которые по крайней мере не хуже предыдущих: та же площадь и тот же город. При этом для жителей г. Москвы действуют особые условия предоставления жилья в том же или соседнем районе, что объясняется спецификой столицы (большая площадь города и разные условия проживания).
Переселение зачастую производится в новостройки, но государство не обязано выбирать именно такой вариант решения. Иногда гражданам выделяют жилплощадь и на вторичном рынке. Таким образом, собственникам лучше заблаговременно узнать, в какой район и в какой конкретно дом их переселят – нередко имеет смысл получить денежную компенсацию, а не квартиру.
Что касается жилплощади, то иногда жильцы могут рассчитывать на ее увеличение – например, коммунальную квартиру переселяют в новостройку с улучшенной планировкой. При этом важно понимать, что количество прописанных не влияет на площадь нового жилья.
Если жильцы бойкотируют решение о переселении, их требуют покинуть жилье в принудительном судебном порядке. При этом в отношении этих лиц обязательно наложат административные санкции и прочие наказания. Таким образом, единственный путь разумного протеста – это обращение в суд.
Наконец, если собственник владел отдельной квартирой малого метража, то переселение в коммунальную квартиру даже значительно большей площади не допускается, поскольку это нарушение условий проживания. Поэтому в данном случае необходимо обращаться в суд.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/kak-i-gde-uznat-kogda-snesut-moj-dom/