Со скольки лет можно распоряжаться наследственной недвижимостью?


Юридическая база знаний › Наследственное право

Обновлено: 17.04.2019 4 616 просмотров

Со скольки лет можно распоряжаться наследственной недвижимостью?

Законодательством установлены некоторые ограничения в отношении имущественных прав детей. Вступление в наследство несовершеннолетнего определяется положениями Гражданского Кодекса РФ.

Права несовершеннолетних при наследовании

Право несовершеннолетних лиц получить имущество по наследству зафиксировано:

  • в п. 3 ст. 60 Семейного Кодекса РФ, которая признает права ребенка на собственность, переданную ему по наследству;
  • в ст. 1112 ГК РФ допускается наследование родными или усыновленными детьми наследодателя, а также детьми, рожденными не позже 9 месяцев после ухода из жизни наследодателя;
  • в ст. 1166 и 1167 ГК РФ указано, что при разделе наследственной массы необходимо охранять интересы несовершеннолетнего ребенка.

Стать полноправным владельцем и получить право распоряжаться полученным имуществом могут не все дети младше 18 лет. В ст. 26 – 28 ГК РФ представлена следующая градация несовершеннолетних граждан:

  • дети младше 14 лет относятся к категории малолетних. Принимают и управляют собственностью, полученной по наследство, от имени детей их законные представители – родители или опекуны;
  • несовершеннолетние лица от 14 до 18 лет могут самостоятельно оформить права на имущество, но необходимо представить письменное разрешение от законных представителей;
  • в возрасте от 16 до 18 лет дети после прохождения процедуры эмансипации могут совершать сделки с наследным имуществом без контроля родителей.

Лица до 18 лет, не принадлежащие к категории эмансипированных, не могут заключать сделки купли-продажи, обмена и прочие операции с недвижимостью.

Сделать это не смогут и их представители без согласия органов опеки.

Вступление в наследство по закону      

Если наследодатель не оформил завещание, то все его имущество распределяется между его родственниками в порядке установленной очереди. Очереди формируются в зависимости от степени родства с умершим.

Дети после смерти родителей являются их первоочередными наследниками. Они вправе на равных условиях с прочими представителями первой очереди – родителями и супругом покойного, вступить в наследные права.

Несовершеннолетние, в зависимости от обстоятельств, могут быть правопреемниками других очередей, как сестры и братья, племянники или внуки умершего гражданина.

Доли совершеннолетних лиц и детей младше 18 лет равнозначны.

Получение имущества по завещанию

Ребенок может стать наследником по завещанию, ведь граждане имеют право оставлять свое имущество любому лицу. Наследодатель может оформить завещание в пользу несовершеннолетнего, при этом завещать ему все объекты собственности или выделить определенную долю.

Если в завещании не указано условий раздела имущества наследодателя, то оно делится поровну между всеми претендентами, перечисленными в документе.

В соответствии с условиями завещательного акта, дети могут быть и исключены из круга наследников. При этом у них остается право на обязательную часть наследства.

Дети имеют право получить долю в наследстве своих родителей, независимо от того, упомянуты ли они в завещании. Эта часть равна половине той, на которую они имели бы право при наследовании по закону.

Как вступить в наследство ребенку

Согласно ст. 1153 ГК РФ существует 2 варианта принятия наследственного имущества – фактический и нотариальный. При фактическом принятии имущества учитывается внесение финансовых средств на содержание этого имущества, пользование им.

В случае с несовершеннолетними гражданами фактическим принятием станет проживание в унаследованном жилом помещении.

Эмансипированные дети могут также самостоятельно вносить плату по счетам, производить ремонтные работы за собственный счет.

Произвести действия по фактическому принятию наследственных объектов нужно не позже 6 месяцев после открытия дела о наследстве.

Этот способ актуален, если нет иных претендентов на имущество и риск возникновения конфликтных ситуаций сведен к минимуму.

Нотариально оформить собственность придется, если объекты требуют обязательной регистрации. На принятие имущества через нотариуса отводится также полгода.

Алгоритм действий будет отличаться при наследовании детьми младше и старше 14 лет.

Для ребенка до 14 лет оформлением необходимой документации занимаются его представители. Родители или опекуны должны:

  • собрать необходимый пакет документов;
  • составить заявление о принятии имущества наследодателя и о выдаче документа о наследственных правах;
  • получить документ о праве на наследство.

Оформлять подобное свидетельство необязательно. Однако оно необходимо при регистрации собственности на нового владельца. Забрать его можно у нотариуса на основании соответствующего заявления в течение 5 лет с момента открытия наследства. Позже оно переходит на временное хранение в архив.

Для оформления прав наследника следует представить:

  • документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
  • справку о том, что умерший был снят с регистрационного учета по последнему адресу проживания;
  • удостоверение личности представителя несовершеннолетнего;
  • справку о родстве наследника и наследодателя;
  • документ о рождении или усыновлении ребенка. На его основании устанавливается законность полномочий представителя;
  • акт об оценке наследуемого имущества;
  • документы на собственность умершего.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Дети старше 14 лет могут сами подать заявление о вступлении в права наследника, однако оформить права нотариально можно только при наличии письменного согласия родителей или опекунов. Образец документа можно изучить у нотариуса.

Потребуется также представить:

  • свидетельство о рождении или паспорт РФ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справку о регистрации по последнему месту жительства умершего;
  • правоустанавливающие документы на объекты наследования;
  • справки с техническими характеристиками имущества – выписка из ЕГРН, акт об оценке, технический паспорт на средство передвижения.

Законный представитель наследника несовершеннолетнего возраста пишет согласие на проведение сделки с наследством и передает его нотариусу. Сделать это необходимо либо при подаче заявления ребенком, либо позже, но в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Эмансипированные дети вместо согласия родителей представляют постановление суда о признании их дееспособными.

Что делать, если срок принятия наследства пропущен

Наследники могут принять собственность умершего не позднее чем через 6 месяцев после открытия наследства или отказа от него наследников первой очереди.

Если документы не были поданы в срок по уважительным причинам, то есть возможность восстановить свои права через суд. В связи с тем, что дееспособность несовершеннолетних лиц ограничена, на судебном заседании присутствуют их представители.

Для восстановления прав несовершеннолетнего наследника родители или попечители передают иск в районный суд, в котором прописывают:

  • наименование судебной инстанции;
  • полные сведения о представителе;
  • информацию о ребенке с указанием места его проживания;
  • перечень лиц, принявших наследство;
  • день открытия наследственного дела;
  • сведения об умершем гражданине;
  • список объектов, переходящих по наследству;
  • причины, по которым ребенок не мог вовремя заявить о своих правах;
  • список документов, являющихся приложением к исковому заявлению;
  • дату составления иска.

В качестве приложения могут выступать:

  1. обоснования причины пропуска срока наследования;
  2. документы о родстве с наследодателем;
  3. свидетельство о смерти наследодателя;
  4. свидетельство о рождении наследника;
  5. справки, подтверждающие право ребенка рассчитывать на имущество;
  6. документы, устанавливающие личность представителя.

После изучения всех обстоятельств дела суд объявляет решение.

Отказаться от наследства несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки.

Опекуну или родителям придется доказать целесообразность подобных действий сотрудникам органов опеки. Материальные права и интересы ребенка при этом не должны быть ущемлены.

Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка Ссылка на основную публикацию

Со скольки лет можно распоряжаться наследственной недвижимостью?

Со скольки лет можно распоряжаться наследственной недвижимостью?

Разрешение на распоряжение имуществом несовершеннолетнего

Разрешение на распоряжение имуществом несовершеннолетнего

Операции  с  недвижимостью,находящейся   в   собственности   несовершеннолетних

     Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными. Дети, как и взрослые, могут быть собственниками недвижимого имущества. А стало быть, распоряжаться ею: продавать, покупать, обменивать…      Но несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) в соответствии с Гражданским кодексом РФ обладают неполной дееспособностью. То есть,  чтобы заключить сделку, потребуется согласие законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей несовершеннолетнего. Проведение таких операций с недвижимостью имеет ряд существенных особенностей, и если своевременно их не учесть, сделка будет сорвана или хуже того – признана недействительной. Как этого избежать?      Несовершеннолетние делятся на малолетних, которым еще нет 14 лет, и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.      От имени малолетних  в сделке всегда действуют их законные представители. Безусловно, 10-летний, к примеру, ребенок вправе пойти в магазин и купить себе шоколадку или банку колы. Законом такие сделки не запрещены. Дети до 14 лет могут совершать другие мелкие бытовые сделки, распоряжаться карманными денежными средствами, предоставленными им их законными представителями. Но трудно даже представить, чтобы такой ребенок подписывал договор купли-продажи или сдавал документы на государственную регистрацию. Такого рода сделки за них совершают родители или другие законные представители.

     Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д.

Но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей.

При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только если имеет на руках паспорт (и свидетельство о рождении).

    Без письменного согласия граждане в возрасте от 14 до 18 лет вправе:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки;

5) с 16 лет вправе быть членами кооперативов.

      В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка.      К законным представителям ребенка относятся:

– родители; – усыновители; – опекуны. Если у ребенка нет родителей, усыновителей, то опека устанавливается над детьми до 14 лет;

– попечители. Если у ребенка нет родителей, усыновителей, то попечительство устанавливается над детьми в возрасте от 14 до 18 лет.

      Если квартира или доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее:

– для продажи собственности, принадлежащей гражданину в возрасте от 14 до 18 лет, необходимо письменное одобрение сделки от законного представителя. В свою очередь, законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.  

      Для того чтобы продать квартиру, которая является собственностью ребенка в возрасте до 14 лет, также необходимо получить согласие органа опеки. Для этого понадобится достаточно объемный пакет документов, включающий в себя: паспорта всех участников сделки, подлинники правоустанавливающих документов на продаваемую квартиру, справка из БТИ, выписка из домовой книги, а если ребенок – собственник, но не зарегистрирован в данной квартире, необходимо предъявить выписку из домовой книги с места «прописки».       Уполномоченный инспектор формирует пакет документов и передает его на комиссию, действующую при муниципалитете. Затем выходит подписанное главой муниципалитета распоряжение, в котором должно быть четко указано, при соблюдении каких условий может быть совершена сделка. Рассматривая вопрос о разрешении на проведение сделок с участием несовершеннолетних, органы опеки и попечительства стараются учесть все факторы, из-за которых в последующем сделка может быть расторгнута, а жилищные права несовершеннолетнего окажутся нарушенными.       Главенствующий принцип при принятии позитивного решения: доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия – ухудшаться.       При принятии решения сотрудники опеки и попечительства должны руководствоваться только интересами ребенка. То есть в каждом конкретном случае строго учитывается:             – не ухудшатся ли жилищные условия ребенка, не будут ли затронуты его имущественные интересы и т. д.       Как правило, органы опеки дают добро на продажу, если несовершеннолетний собственник взамен получит другое жилое помещение или равноценную его долю. Например, если продается трехкомнатная квартира, где ребенок имеет  долю, то сотрудники опеки могут дать разрешение на продажу, если взамен он получит аналогичную долю в другом жилом помещении. Но при этом будут учитываться и другие факторы, например: где располагается продаваемое и приобретаемое жилье.       Так, если продаваемая квартира расположена в центре Москвы, то, естественно, имущественные и иные интересы ребенка пострадают при покупке ему аналогичного жилья на окраине столицы или в ближнем Подмосковье.       Если родители считают, что орган опеки необоснованно или неправомерно отказал в продаже имущества несовершеннолетнего, то законом предусмотрено право обжаловать такой отказ в суде.

На заметку  

      «Статья 37 Гражданского кодекса РФ предусматривает необходимость получения согласия органов опеки и попечительства не только на продажу имущества несовершеннолетнего, но и на его отказ от своих имущественных прав».

Например, разрешение попечителей понадобится, если несовершеннолетний жил в квартире на момент ее приватизации, но не был включен в число собственников. Органы опеки проверяют, не нарушены ли имущественные права ребенка. По закону несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации.

Чтобы в дальнейшем было легче продать недвижимость, некоторые родители идут на хитрости: накануне оформления квартиры в собственность «прописывают» свое чадо к дедушке с бабушкой. В таких случаях разрешение на сделку органы опеки дают лишь тогда, когда ребенок уже имеет другую собственность или может участвовать в приватизации там, где живет.

Согласие опеки и попечительства нужно и при обмене муниципального жилья, в котором проживает подросток, делении долей в квартире, приватизированной в общую совместную собственность, и др.

Государственная регистрация

      Договор купли-продажи жилого помещения от имени ребенка до 14 лет подписывает законный представитель, который также должен подписать заявление о государственной регистрации и представить другие необходимые документы на регистрацию. Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор и представляет документы на регистрацию самостоятельно.

      Документы, предъявляемые на государственную регистрацию:  

– заявление; – документы, удостоверяющие личность (паспорт для лиц, достигших 14 лет, свидетельство о рождении для лиц от 14 до 18 лет, документы, подтверждающие полномочия опекунов и попечителей, и т. д.); – квитанция об уплате государственной пошлины; – договор купли-продажи; – кадастровый паспорт; – правоустанавливающие документы на квартиру; – разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом лиц, не достигших четырнадцати лет; – письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет; – разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на распоряжение имуществом; – документ, подтверждающий право несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет распоряжаться имуществом без согласия законных представителей (решение органа опеки и попечительства либо суда о признании несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипированным), свидетельство о заключении брака несовершеннолетним); – договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, заключенный органом опеки и попечительства и приемными родителями.

И такая ситуация…

Согласие органа опеки необходимо и на такие сделки с имуществом несовершеннолетнего: – дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний; – залог недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний; – сдача в наем или в аренду, в безвозмездное пользование недвижимого имущества несовершеннолетнего; – обмен имущества несовершеннолетнего; – отказ от преимущественной покупки доли; – раздел имущества несовершеннолетнего; – отказ от наследства; – выдел доли из имущества несовершеннолетнего;

– другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества несовершеннолетнего.

      Следует отличать сделку по продаже квартиры, где собственником является несовершеннолетний, от продажи квартиры, где ребенок имеет лишь право пользования, то есть не является собственником.       Если ребенок не является собственником жилого помещения, то обращаться в орган опеки за разрешением на продажу не надо. Например, квартира принадлежит мужу и жене, ребенок прописан в квартире. В этой ситуации при продаже жилья посещать сотрудников опеки и попечительства не нужно.

      Но если в продаваемой квартире проживает несовершеннолетний, который находится под опекой или попечительством, либо ребенок, оставшийся без родительского попечения, и продажа жилого помещения скажется на интересах ребенка, то отчуждение возможно с согласия органа опеки. В данной ситуации интересы ребенка могут пострадать от того, что ему просто негде будет жить. Ведь при продаже квартиры всем прописанным придется сниматься с регистрационного учета по месту жительства.

О чем следует помнить:  

– опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не могут совершать сделки со своим подопечным. Нельзя, например, родителям продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, так же как и нельзя выкупить квартиру у ребенка. Но родители или другие законные представители вправе подарить квартиру несовершеннолетнему или передать недвижимое и иное имущество в безвозмездное пользование; – сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет, ничтожны, но в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего; – сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях когда такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя; – в Семейном кодексе РФ закреплено важное правило, в соответствии с которым ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка. То есть если, допустим, родители разводятся, ребенок остается с матерью. В суде делят совместно нажитое имущество, среди которого квартира – она будет делиться лишь между отцом и матерью, так только эти два лица являются собственниками жилого помещения. По общему правилу, доли каждого из супругов признаются равными, но суд вправе и отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей;

– если родители сдают в аренду жилое помещение ребенка, то для этого необходимо согласие органа опеки и попечительства. Также не следует забывать, что с дохода, полученного от сдачи имущества в аренду, необходимо будет уплачивать НДФЛ в размере 13%, а обязанность подачи налоговой декларации лежит полностью на плечах законного представителя ребенка.

  •       Для принятия решения по распоряжению недвижимым имуществом несовершеннолетнего (купля-продажа, мена, дарение, сдача в  аренду, залог  и прочее) к специалисту обращаются с заявлением родители (законные представители) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действующие с письменного согласия родителей (законных представителей), опекуны (попечители) с заявлением и предоставляются  подлинники и копии документов:
  • — свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое     имущество; — технический (кадастровый) паспорт, справка БТИ о стоимости жилого помещения; — справка о регистрации и составе семьи; — единый жилищный документ; -копии вышеуказанных документов на приобретаемое жилье; — при выезде в другой город – разрешение на регистрацию из ОВД этого города, предварительный договор купли-продажи, мены и оценку жилого помещения по рыночной стоимости;
  • — заявление граждан, являющихся собственниками приобретаемого заявителями жилого помещения, о подтверждении готовности продажи квартиры заявителям.

— вызов, виза (при выезде в другое государство); — свидетельство о рождении ребенка, паспорт несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет; — паспорта родителей (законных представителей), опекунов (попечителей); — справка из налоговой инспекции о наличии (отсутствии) долга  по уплате налога на недвижимое имущество;

— выписка из ЕГРП.

  1. При необходимости, специалист вправе запросить и иные документы, необходимые для решения вопроса по существу, провести обследование отчуждаемого и приобретаемого жилья.
  2. СНЯТИЕ    ДЕНЕЖНЫХ   СРЕДСТВ   С   РАСЧЕТНОГО СЧЕТА  НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
  3. Главе администрации муниципального округа Свиблово

И.С. Маркиной

от гр.

________________________________ ________________________________ дата рождения_________________________ место рождения________________________                                                  ________________________________ паспорт______________________________ выдан_______________________________ ________________________________ дата выдачи__________________________ Адрес регистрации по месту жительства______ _______________________________ Адрес фактического проживания___________ _______________________________ Телефон дом.__________________________ Телефон моб.__________________________

  • ЗАЯВЛЕНИЕ 
  • Прошу разрешить снять денежные средства в сумме _________________________                                                                                                                   сумма цифрами ___________________________________________________________ рублей
  •  сумма прописью

с причитающимися процентами и компенсацией с расчетного счета № _________________________________, открытого в ОСБ № _____________ на имя моей несовершеннолетнего (-ей) сына (дочери) ________________________

                                                                                                    Ф.И.О., дата рождения полностью

________________________________________________________________ , зарегистрированного (-ой) по адресу: _____________________________________

                                                                          указывается адрес регистрации

в связи ___________________________________________________________                     указывается причина снятия денежных средств Обязуюсь в установленный законом месячный срок, предоставить в отдел опеки и попечительства муниципалитета Свиблово в городе Москве копии документов, подтверждающих на что потрачены денежные средства.

  1. Дата                                                                                   Подпись
  2. ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ 

1.         Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка. 2.         Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетнего (оригиналы). 3.

         Копия сберегательной книжки. 4.         Копия свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию). 5.

         Заявления родителей и детей старше 14-лет (пишутся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства). 

Все копии документов сдаются с предъявлением оригинала или заверенные нотариально.

Распоряжение наследством несовершеннолетнего — Юридическая консультация

Согласно п. 1 ст.

54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста 18 лет (совершеннолетия).

Согласно п. 1 ст.

65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.

37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с гл. 45 ГК РФ, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

((7260))

Согласно п. 2 ст.

37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Если «ребенку» 22 года, то это взрослый, полностью дееспособный гражданин, который после наступления совершеннолетия вправе был защищать свои права.

С точки зрения уголовной ответственности деньги, снятые со счета несовершеннолетнего ребенка в нарушение требований закона, можно расценивать как хищение чужого имущества.

С точки зрения гражданской ответственности деньги, снятые со счета несовершеннолетнего ребенка в нарушение требований закона, можно расценивать как неосновательное обогащение и взыскать их с отца в полном объеме, включая проценты за пользование чужими денежными средствами. Такое право предоставляется ст. 1102–1109 ГК РФ.

((7193))

Суть неосновательного обогащения заключается в том, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ («Обязательства вследствие неосновательного обогащения»), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Однако есть риск, что ответчик заявит в суде ходатайство о применении трехлетнего срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ) с даты, когда наступило совершеннолетие сына и когда тот вправе был обратиться в суд за защитой своих прав, но этого не сделал.

Конечно, можно заявить просьбу о восстановлении этого срока (ст. 205 ГК РФ), но тогда нужно будет доказать уважительность причин его пропуска (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.).

И надо помнить, что причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности.

[{«id»:»7260″,»href»:»https://pravo.rg.ru/rubrics/question/7260/»,»title»:»Права несовершеннолетнего наследника»,»float»:»left»},{«id»:»7193″,»href»:»https://pravo.rg.ru/rubrics/question/7193/»,»title»:»Продажа квартиры, где один из собственников несовершеннолетний»,»float»:»right»}]

Имущественные права ребенка (Статья 60 СК РФ)

Ребенок в силу своего возраста не имеет возможности финансово себя обеспечивать. По этой причине родители до достижения ребенком возраста совершеннолетия обязаны содержать его, а в случае развода или лишения их родительских прав – платить алименты на его содержание.

https://www.youtube.com/watch?v=1_tR4W8NOg0

Из настоящей статьи Вы узнаете, какими имущественными правами обладает несовершеннолетний ребенок.

Имущественные права ребенка: общие положения

Имущественные права ребенка закреплены в гражданском и семейном законодательстве Российской Федерации.

Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что несовершеннолетний ребенок реализует следующие имущественные права:

  • получение содержание от матери, отца и других членов семьи, в том числе получение алиментов;
  • право собственности на собственные доходы и возможность совершения сделок;
  • право собственности на имущество, полученное ребенком по договору дарения или в порядке наследования.

Обратите внимание: ребенок не имеет право собственности на имущество, которое находится в собственности его родителей. При этом дети имеют право пользоваться собственностью и имуществом его родителей по их взаимному согласию.

Однако приобретенные на денежные средства родителей вещи для личного использования (одежда, обувь, мягкие игрушки, книги и другое) остаются в собственности ребенка, а в случае развода родителей не подлежат разделу. Также не делятся при разводе денежные средства, положенные на банковский вклад или счет для нужд ребенка.

В свою очередь родители не вправе претендовать на собственность несовершеннолетнего ребенка.

Имущественное право ребенка на получение ребенком содержания

Содержание ребенка – это установленная в законном порядке обязанность родителей. В случае расторжения брака родитель, который будет проживать отдельно от ребенка, не избавляется от обязанности по содержанию ребенка.

Порядок и форма предоставления содержания ребенку родители устанавливают самостоятельно. Родители должны в равной степени участвовать в обеспечении права ребенка на получение содержания вне зависимости от материального состояния каждого из родителя.

Родители должны полностью обеспечивать потребности ребенка в питании (покупка еды), обучении (покупка канцелярии, учебников, оплата дополнительных секций), лечении (оплата лекарств или медицинских услуг), развлечениях и поддержании приличного внешнего вида (покупка одежды, обуви).

В случае отсутствия родителей обязанность по содержанию несовершеннолетнего ребенка исполняют бабушки, дедушки, родные совершеннолетние братья и сестры ребенка.

Родитель после расторжения брака продолжает исполнять обязанность по содержанию своего ребенка в виде уплаты алиментов на ребенка. При этом ребенок имеет право на получение алиментов вне зависимости от того, нуждается ли он в них или нет.

Родители вправе самостоятельно определить порядок уплаты алиментов на ребенка путем заключения соглашения об алиментах. Такое соглашение обязательно заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

При заключении алиментного соглашения обязательно должны присутствовать плательщик и получатель алиментов, а в случае, если на момент составления соглашения несовершеннолетнему ребенку исполнилось 14 лет, то его присутствие также является необходимым.

Родитель освобождается от обязанности платить алименты в следующих случаях:

  • достижение ребенком возраста совершеннолетия и обретение гражданской дееспособности в полном объеме;
  • вступление в брак или осуществление трудовой деятельности (эмансипации) до достижения возраста 18 лет;
  • усыновление ребенка.
  • В соглашении родители указывают информацию о порядке, способах и размере выплат, сроках и периодичности платежей, а также иные условия на усмотрение родителей.
  • Если родители не могут договориться о порядке выплаты алиментов, то они вправе обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
  • Размер алиментов рассчитывается судом исходя из количества детей, которых необходимо содержать родителю.
  • Так, сумма алиментов рассчитывается следующим образом:
  • 1/4 часть от всех видов заработка родителя, если один ребенок;
  • 1/3 часть от всех видов заработка родителей, если два ребенка;
  • 1/2 часть от всех видов заработка родителей, если три и более детей.

Размер суммы может уменьшиться, если родитель находится в тяжелом материальном состоянии (потеря работы, тяжелая болезнь, стечение тяжелых жизненных обстоятельств).

Алименты на ребенка выплачиваются из определенного перечня доходов:

  • заработная плата по основному месту работы;
  • премии к заработной плате;
  • доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду третьим лицам;
  • гонорары за произведения науки, литературы и искусства;
  • социальные выплаты (премии, стипендии, пособия), а также иные виды доходов.

Алименты не могут быть удержаны из следующих видов доходов:

  • единовременная материальная помощь, выплаченная в связи с произошедшими чрезвычайными обстоятельствами (стихийное бедствие, террористический акт, потеря члена семьи);
  • денежные средства, выплачиваемые в связи с рождением ребенка;
  • компенсационные выплаты в связи со служебной командировкой или с переводом на работу в другую местность.

Родитель может уплачивать алименты на детей следующими способами:

  • в процентном соотношении к его заработку и иному доходу;
  • в твердой денежной сумме, уплачиваемой ежемесячно или единовременно;
  • предоставление ребенку имущества;
  • в смешанной форме (процент от дохода и твердая денежная сумма).

Способ уплаты алиментов определяется сторонами в соглашении или его устанавливает суд.

Имущественное право ребенка на собственные доходы и на совершение сделок

  1. Еще одним имущественным правом ребенка является право на собственные доходы и на совершение сделок.
  2. Возможность ребенка совершать сделки зависит от возраста ребенка.
  3. Ребенок, не достигший возраста 14 лет, в редких случаях обладает собственными доходами, а также не имеет возможности совершать сделки от своего имени.

От имени детей, не достигших возраста 14 лет, сделки заключают его родители или лица, их заменяющие.

Родители обязаны совершать сделки исключительно в интересах несовершеннолетнего и с предварительного согласия органа опеки и попечительства.

Дети в возрасте от 6 до 14 лет имеют право самостоятельно совершать:

  • мелкие бытовые сделки. К таким сделкам можно отнести сделки, направленные на удовлетворение ежедневных потребностей ребенка (например, покупка книги);
  • сделки на безвозмездной основе, не требующие обязательного нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Сюда можно отнести получение в дар игрушек или одежды;
  • сделки по распоряжению денежными средствами, предоставленными родителем или иным законным представителем для определенной цели. К таким сделкам следует отнести получение ребенком денег от родителей для определенных целей или без таковых.
  • Имущественную ответственность по сделкам ребенка, не достигшего возраста 14 лет, осуществляют его родители или лица, их заменяющие.
  • Если ребенку исполнилось 14 лет, то он вправе совершать сделки только с предварительного согласия его родителей или лиц, их заменяющих (или с последующего письменного согласия вышеуказанных лиц).
  • Без предварительного согласия родителей ребенок вправе:
  • распоряжаться своими доходами. К таким доходам следует отнести заработок по основному месту работы, стипендию, выигрыш в лотереи или в денежном конкурсе, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от аренды недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему, и иные доходы;
  • осуществлять права на результаты интеллектуальной деятельности;
  • вносить вклады в банки и иные кредитные организации и распоряжаться ими;
  • совершать мелкие бытовые сделки, а также сделки, не требующие обязательного нотариального удостоверения либо государственной регистрации.

Дети по достижении 14 лет самостоятельно несут имущественную ответственность за последствия совершенных сделок.

Имущественное право ребенка на распоряжение своим имуществом

Ребенок вправе получать в дар или в порядке наследования любое движимое или недвижимое имущество. До достижения детьми возраста совершеннолетия родители осуществляют права по управлению их имуществом.

Важно знать: родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного согласия органа опеки и попечительства осуществлять сделки по отчуждению, обмену или дарению имущества ребенка, сдаче его в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, а также иные виды сделок. Кроме того, без согласия вышеуказанного органа родители не имеют право изменить жилищные условия ребенка.

Также в целях защиты имущественных прав несовершеннолетних гражданское законодательство устанавливает запрет на совершение сделок родителям с их детьми. Единственным исключением может быть совершение сделки по передаче имущества ребенку в дар или в безвозмездное пользование.

Родители и их дети могут быть собственниками одного жилого помещения. При этом такое имущество может быть в общей совместной собственности (если недвижимость приобретена в результате приватизации) или в общей долевой собственности (имущество принадлежит родителям и несовершеннолетним детям в долях).

Профессиональная юридическая помощь

Если родители не исполняют свои обязанности по содержанию ребенка или кто-либо посягает на имущество ребенка, то законодательство предусматривает возможность защитить имущественные права ребенка в судебном порядке.

В такой ситуации родитель ребенка или его законный представитель вправе подать иск и представлять интересы ребенка в судебном заседании. Однако при отсутствии соответствующего опыта и знаний судебный процесс может затянуться.

В целях экономии времени и сил родитель для защиты имущественных прав ребенка может обратиться к профессионалам, которые в силу своего практического опыта разрешат дело в пользу несовершеннолетнего.

Обращение в компанию «Юридическое агентство» поможет родителю в ускоренный срок разрешить возникший вопрос с нарушением имущественных прав ребенка благодаря многолетнему опыту, теоретическим знаниям и практическим навыкам юристов по семейным спорам.

Рекомендуем!  Какие нужны документы для открытия наследственного дела у нотариуса
Internews.ru - Интернет журнал
Добавить комментарий

три × три =