Ипотека альфа банка условия


В этой статье:

Ипотечные кредиты Альфа-Банка в 2018 году имеют выгодные условия и низкие процентные ставки: сравните особенности ипотеки для зарплатных клиентов, обычных заемщиков, молодых семей и жилищных займов под материнский капитал.

Ипотечные кредиты Альфа-Банка для физических лиц 2018

Сегодня в Альфа-Банке можно взять ипотечные кредиты под выгодные проценты на приобретение следующих видов недвижимости:

  • квартиры на первичном и вторичном рынках;
  • комнаты;
  • дом (таунхаус) или его часть;
  • строящийся дом;
  • апартаменты;
  • гараж.

Требования к приобретаемой недвижимости банком предъявляются не самые строгие и вполне логичные. Они даже защищают самого клиента о того, чтобы он не потратил кредитные деньги на новодел без тепла и электричества или жилье в аварийном состоянии.

Рекомендуем!  Ипотеку кому могут дать

Альфа-Банк в 2017-2018 году выдает также займы под залог имеющегося у заемщика жилья, что можно считать аналогом ипотеки без первоначального взноса, а также производит рефинансирование (перекредитование) ипотечных кредитов других банков.

Ставки и условия ипотеки Альфа-Банка в 2024 году

Ипотека в Альфа-Банка сегодня выдается на срок до 25 лет, для получения наиболее низкой процентной ставки требуется оформить комплексное страхование рисков.

Ипотека Альфа-Банка «Покупка готового жилья»

Ипотека альфа банка условия

Этот вид ипотечного кредита подойдет тем, кто планирует купить квартиру на вторичном рынке недвижимости.

Условия

  • Сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Первоначальный взнос — от 15 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,75 % от 10 %

Ипотека Альфа-Банка «Кредит на комнату»

Ипотека альфа банка условия

Этот кредит подойдет тем, у кого финансовых возможностей хватает только на комнату. Например, в Москве или Санкт-Петербурге.

Условия

  • Минимальная сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Максимальная сумма кредита — до 6 млн руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Первоначальный взнос — от 25 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 10,25 % от 10,5 %

Ипотека Альфа-Банка «Кредит на квартиру в новостройке»

Ипотека альфа банка условия

Этот жилищный кредит можно оформить для покупки «первички» — квартиры в новостройке.

Условия

  • Минимальная сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Первоначальный взнос — от 15 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,75 % от 10 %

Ипотека Альфа-Банка «Кредит на строительство дома»

Ипотека альфа банка условия

Кредитование строительства дома в Альфа-Банке осуществляется под залог имеющейся недвижимости (квартиры). При этом земля, где будет построен частный дом, не должна находиться в природоохранной зоне или быть предоставлена в аренду. Обязательное предназначение участка — для индивидуального пользования.

Условия

  • Минимальная сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 70 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,75 % от 10 %

До подтверждения целевого использования кредита ставка увеличена на 2%.

Ипотека Альфа-Банка «Кредит на покупку дома»

Ипотека альфа банка условия

В рамках этой ипотечной программы возможно приобретение жилого дома, таунхауса или даже части дома с земельным участком.

Условия

  • Сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Первоначальный взнос — от 40 %

Процентная ставка

от 11,5 % годовых

Ипотека Альфа-Банка «Кредит на гараж»

Ипотека альфа банка условия

В рамках этой программы возможно приобретение гаража в готовых или строящихся многоквартирных домах (одновременно с получением ипотеки на покупку квартиры в этом же доме). Можно также использовать кредитные деньги на приобретение бокса в отдельно стоящих гаражных комплексах или зданиях непроизводственного назначения.

Условия

  • Минимальная сумма кредита — от 300 000 руб.
  • Максимальная сумма кредита — до 3 млн руб.
  • Срок кредита — до 10 лет
  • Первоначальный взнос — от 30 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,75 % от 10 %

Ипотека Альфа-Банка «Кредит на апартаменты»

Ипотека альфа банка условия

Эта жилищная программа предполагает, как следует из названия, выдачу денег под проценты на приобретение апартаментов.

Условия

  • Сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Первоначальный взнос — от 20 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,75 % от 10 %

Ипотека Альфа-Банка «Кредит под залог имеющегося жилья»

Ипотека альфа банка условия

Кредит предоставляется на приобретение, капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения объекта недвижимости. Возможно также финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры.

Условия

  • Минимальная сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Максимальная сумма кредита — до 10 млн руб.
  • Срок кредита — до 15 лет
  • Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 50 %

Процентная ставка

от 13 % годовых

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке: ставки 2024

Ипотека альфа банка условия

Этот кредит предоставляется на погашения ипотеки другого банка. Перекредитование в Альфа-Банке возможно, если ипотека была выдана на покупку или капремонт «вторички», а также приобретение недвижимости на первичном рынке (кроме жилого дома с земельным участком).

Условия

  • Сумма кредита — от 600 000 руб.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 85 %

Процентная ставка

Зарплатные клиенты Стандартные условия
от 9,75 % от 10 %

На период до полного погашения рефинансируемого кредита и регистрации ипотеки ставка выше на 1,75%.

Документы на ипотеку в Альва-Банке: перечень

Для рассмотрения кредитной заявки на ипотеку в Альфа-Банке надо предоставить следующий пакет документов:

— Копия паспорта (все страницы)

— Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка для наемных работников / налоговые декларации и управленческая отчетность для ИП и владельцев бизнеса.

— Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.

Владельцам зарплатных карт Альфа-Банка достаточно предоставить только паспорт.

Кто может получить ипотеку в Альфа-Банке

Оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке сегодня могут заемщики, соответствующе следующим требованиям:

Гражданство: не имеет значения;

Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет на дату полного погашения кредита (в некоторых случаях 21 и 70 лет, соответственно);

Трудоустройство: кредитуются как наемные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели;

Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица (в зависимости от программы).

Ипотека для молодых семей в Альфа-Банке

Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент подачи заявки на кредит, в течение 6 месяцев с момента рождения / усыновления ребенка, может получить льготный период. В течение этого времени заемщик производит ежемесячные платежи исключительно в счет уплаты начисленных процентов.

Ипотека под материнский капитал в Альфа-Банке

Материнский капитал при оформлении ипотечного кредита в Альфа-Банке можно направить на частично-досрочное погашение займа или на первоначальный взнос. При этом сам размер первого взноса может быть снижен на 10 % от суммы кредита.

Как уменьшить процентную ставку ипотеки в Альфа-Банке

Чтобы снизить проценты по ипотеке в Альфа-Банке клиент может выбрать программу «Назначь свою ставку». Если единовременно внести:

1,0 % от суммы кредита (опция «Оптима»), то ставка снизится на 0,5 процента;

2,5% (опция «Медиа») — на 1,0%;

4,0% (опция «Ультра») —  на 1,5%

Сумма единовременного взноса не может быть менее 10 500 рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 8 000 рублей в других регионах.

Страхование при получении ипотеки в Альфа-Банке

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-Банке повышается на:

+ 1,5% годовых при отсутствии страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;

+ 1% годовых при отсутствии страхования утраты права собственности на недвижимость;

+ 1,5% годовых при отсутствие страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика и страхования утраты права собственности на недвижимость.

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте alfabank.ru или в отделениях Альфа-Банка. Телефоны: +7 495 785-5-785 (для Москвы); 8 800 200 00 35 (для регионов). Горячая линия для Москвы и Московской области: +7 (495) 78-888-78.

Оцените:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Ипотека в Альфа-Банке – это заем под залог недвижимого имущества. Залогом выступает объект, который приобретается или находится в собственности заемщика. При получении ипотеки покупаемая квартира или дом становится залогом для банка, гарантией возвращения кредитных средств.
Альфа банк ипотека

Процентные ставки по ипотеке в 2024 году

Программа Процентная ставка
Вторичное жилье (готовое жилье) от 8,5%
Покупка жилья на стадии строительства от 8,5%
Кредит на покупку дома от 10,25%
Кредит на строительство дома от 8,5%
Кредит на гараж от 8,5%
Ипотека на апартаменты от 8,5%
Рефинансирование ипотеки от 8,5%
Кредит на комнату от 8,75%

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

Калькулятор рассчитает ежемесячный платеж банку, общую сумму выплат и переплату. Для этого в соответствующие поля нужно ввести данные:

  • стоимость жилья;
  • первый взнос;
  • срок выплаты.

Калькулятор

Вы можете вводить любые значения

Первоначальный взнос

руб.

Результаты расчета:

Сумма выплат банку с учетом процентов:

Процентные ставки на вторичное жилье (готовое жилье)

Ипотека дается на объекты, сданные в эксплуатацию – квартиры, дома с земельными участками, апартаменты, таунхаусы. Здания не должны состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.

Ставки и условия в 2018 году такие:

  1. Минимальная процентная ставка – 8,5% и предоставляется «зарплатным» клиентам.
  2. Базовый тариф для остальных покупателей составляет 8,75% и уменьшается на 0,25% при условии заключения сделки не позднее 30 дней со дня одобрения кредитором выдачи ссуды.
  3. Процент вырастает на 2% в случае отказа от оформления страховки жизни, потери трудоспособности или риска потери прав владения недвижимостью.
  4. При внесении дополнительной оплаты (не более 30% от суммы задолженности) процентный тариф вырастет на 0,5%.

Покупка жилья на стадии строительства

При покупке жилья на стадии строительства ипотека выдается на квартиры в новостройках, еще не сданные в эксплуатацию. В этом случае застройщик обязуется закончить объект в течение ближайших нескольких лет. Объект и застройщик должны быть аккредитованы банком.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка процент по ипотеке составляет 8,5%. Для других заемщиков он составляет 8,75%, но может снизиться на 0,25%, если покупатель заключит сделку в срок до 30 дней со дня одобрения ипотеки кредитором. При отказе покупателя от оформления минимального пакета страховок тариф возрастает на 2%.

Кредит на покупку дома

С помощью такой программы можно приобрести земельный участок с домой. Это может быть частный дом для постоянного проживания, его часть или таунхаус.

Минимальный процент составляет 10,25% для всех клиентов Альфа-Банка. Если заемщик заключает сделку в срок до 30 суток с даты одобрения банком ипотечного займа, сумма снижается на 0,25%. При отказе от оформления минимального пакета страховок процентный тариф увеличивается на 2%.

Кредит на строительство дома

Займ предоставляется семьям, которые самостоятельно или с помощью подрядчика собираются возводить жилой дом. Ссуду выдадут, если заемщик собирается вести строительство на участке, предназначенном для застройки, этот участок не должен быть арендован третьим лицом или находиться в природоохранной зоне.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка сумма процента по ипотеке составляет 8,5%, для остальных – 8,75%. Она снижается на 0,25% при оформлении сделки не позднее 30 дней со дня одобрения банком выдачи кредита. Если заемщик отказывается от страхования жизни, трудоспособности или права собственности на недвижимость, сумма выплат увеличивается на 2%.

Кредит на гараж

Альфа-Банк предоставляет ипотеку на покупку или постройку гаража.

Ставка 8,5% минимальна и доступна для «зарплатных» клиентов банка. Для других клиентов тариф составляет 8,75%. При оформлении сделки в течение 30 календарных дней с момента получения положительного решения банка о выдаче кредита процент снижается на 0,5%. Если заемщик отказывается страховать трудоспособность, жизнь или право на владение недвижимостью, ставка поднимается на 2%.

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это помещения из категории нежилых, которые могут использоваться для проживания. Основное отличие от квартир – здесь нельзя зарегистрироваться.

Выплата по ипотеке на апартаменты составит 8,5% для «зарплатных» клиентов и 8,75% для других. Если сделка оформлена в течение 30 суток с момента одобрения кредитором займа, тариф снижается на 0,5%. В случае отказа заемщика от страхования жизни, трудоспособности и утраты права на собственность процентная ставка вырастет на 2%.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование – это ссуда, которую выдает банк для погашения действующего ипотечного кредита, выданного другим кредитором. Условия выдачи:

  • отсутствие задолженности по текущему займу;
  • наличие ипотеки, оформленной не менее полугода назад;
  • наличие права собственности на объект, который является залогом для кредитора;
  • отсутствие более раннего рефинансирования текущего кредита;
  • ставка от 8,5%

Кредит на комнату

Альфа-Банк предоставляет услугу выдачи ипотечного займа на комнату в коммунальной квартире. Для «зарплатных» клиентов кредитора сумма выплаты составит 8,75%, для других – 9,25%. Если сделка по приобретению оформлена в течение 30 дней со дня одобрения банком выдачи ипотеки, ставка снизится на 0,5%. Если заемщик отказывается страховать жизнь, трудоспособность, право собственности на приобретаемое жилье, тариф вырастет на 2%.

В настоящее время наблюдается активное развитие отечественного рынка недвижимости, благодаря чему российские граждане получили возможность улучшить свои жилищные условия.

Обратившись в Альфа банк, ипотека в котором выдаётся на взаимовыгодных условиях, физические лица получили возможность в кредит приобрести любые объекты недвижимости:

  • загородные коттеджи;
  •  городские квартиры;
  • земельные участки и т. д.

Программы

Альфа-банк предлагает для физических лиц следующие ипотечные программы:

  • на покупку частного дома с участком земли;
  • на приобретение жилого помещения на вторичном рынке недвижимости;
  • на покупку городских квартир и элитных апартаментов под залог имеющейся у потенциального заёмщика недвижимости;
  • рефинансирование ранее оформленных ипотек;
  • ипотечные программы, разработанные специально для зарплатных и корпоративных клиентов.

Условия

Ипотечные кредитные программы в 2018 году, разработанные Альфа-Банком для физических лиц, оформляются на следующих условиях:

  • потенциальные заёмщики должны иметь кредитный возраст (на момент подачи документов клиенту уже должно исполниться 21 год, а на момент окончания действия ипотеки не должно быть больше 59-ти лет для мужчин, 54-х лет для женщин);
  • для резидентов ипотека выдаётся в национальной валюте, для нерезидентов – в американских долларах;
  • по ипотечным кредитным программам предусматривается обязательное страхование жизни, трудоспособности и здоровья;
  • к ипотечному кредитованию можно привлекать созаёмщиков, в качестве которых выступают близкие родственники клиентов.

Требования к заемщикам

Альфа-банк не ставит перед потенциальными заёмщиками жёстких требований.

Для участия в ипотечном кредитовании им достаточно соответствовать следующим параметрам:

  1. Возраст физического лица: от 21 до 60 лет (для женщин 55 лет).
  2. Наличие гражданства, полученного на территории Российской Федерации.
  3. Иностранные граждане не должны иметь непогашенных судимостей (они должны получить статус налогового резидента, т. е. платить налоги в государственный бюджет и проживать на территории России больше 183 дней).
  4. Потенциальные заёмщики должны иметь официальное место трудоустройства (общий стаж должен быть больше 1 года за последние 5 лет).
  5. При участии в ипотечном кредитовании созаёмщиков банком ограничивается их количество (до 3х человек), при этом учитываемый совокупный доход должен превышать 60 000 рублей в месяц.

Альфа банк ипотека

Ипотечное кредитование Альфа-банка выгодно отличается от аналогичных кредитных продуктов, предлагаемых другими финансовыми учреждениями.

Выполнив все условия кредитора, физические лица могут получить максимальную сумму денежных средств – 45 000 000 рублей под довольно низкие проценты от 12,7% годовых, сроком от 5-ти до 25-ти лет.

При этом стоит отметить, что при оформлении ипотечной документации заёмщикам придётся оплатить первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Для зарплатных клиентов

Для зарплатных клиентов руководство Альфа-банка разработало специальную ипотечную программу, которая оформляется на следующих условиях:

  • проценты от 17,3% в год;
  • первоначальный взнос от 30%;
  • срок кредитования от 5 до 25 лет.

Потенциальным заёмщикам нет необходимости собирать полный пакет документации, так как для получения займа им достаточно предъявить лишь паспорт и код.

ФЗ об ипотеке

регулирует все вопросы жилищного кредитования.

Какие документы нужны для снятия обременения по ипотеке? Полный перечень тут.

Без первоначального взноса

Ипотека от Альфа банка в настоящее время стала доступна для многих физических лиц, мечтающих за счёт кредитных средств приобрести собственное жильё без первоначального взноса.

Для того чтобы принять участие в таком ипотечном кредитовании российским гражданам необходимо выполнить следующие условия:

  • принять участие в страховании жизни, трудоспособности и здоровья;
  • приобрести страховой полис, защищающий приобретаемое имущество от возможного повреждения;
  • принять участие в титульном страховании, которое защищает права собственности заёмщика.

Такой ипотечный кредит можно взять на довольно длительный срок – до 30 лет.

Процентная ставка может колебаться и зависит от платежеспособности потенциального заёмщика.

Официальный сайт

На официальном сайте Альфа-банка пользователи интернета могут найти массу полезной информации. В тематических разделах находятся все кредитные предложения этого финансового учреждения.

Каждый потенциальный заёмщик может на сайте:

  • заполнить кредитную заявку;
  • отправить её на официальную почту банка.

Рефинансирование

Физические лица, обратившиеся в Альфа-банк, могут принять участие в рефинансировании ипотечных кредитов, которые ранее были оформлены в других финансовых учреждениях.

Благодаря этому они могут:

  • существенно снизить действующую процентную ставку;
  • увеличить сроки кредитования.

Альфа-банк предлагает для такой категории заёмщиков выгодную программу, по которой могут быть уменьшены суммы ежемесячных платежей.

Здесь можно скачать образец заявления на рефинансирование ипотечного кредита.

Порядок оформления

Чтобы оформить ипотеку в Альфа-банке, физическим лицам необходимо действовать в определённой последовательности:

  1. Реально оценить свои финансовые возможности и определить, какую сумму ипотечного кредита просить у банка.
  2.  Подать заявку на ипотеку. Это можно сделать при личном присутствии в отделении финансового учреждения, либо на его официальном сайте.
  3. После получения положительного ответа нужно заняться сбором документов, и параллельно заняться поиском объекта недвижимости.
  4. Заключить договор ипотеки и после этого регулярно перечислять на счёт кредитора ежемесячный взнос.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в Альфа банке и образец типового договора ипотеки.

Документы

Для получения ипотеки потенциальным заёмщикам Альфа-банка следует собрать определённые справки и официальные документы:

  1. Паспорт (в качестве второго документа можно предоставить загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет и т. д.).
  2. Идентификационный налоговый номер.
  3. Справка, подтверждающая источник дохода (2 НДФЛ, 3 НДФЛ или заверенная копия налоговой отчётности, в которой указан ИНН заёмщика и начисленная сумма заработной платы).
  4. Документация на приобретаемую недвижимость.
  5. Если к ипотеке привлекаются созаёмщики, то они также должны предоставить паспорта и коды, а также справки о доходах.

Квартиры по социальной ипотеке

предоставляют нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Интересует рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году? Читайте здесь.

На каких условиях предоставляется ипотека от Россельхозбанка? Подробная информация в этой статье.

Заявка онлайн

Потенциальные заёмщики теперь могут не тратить свободное время на посещение офиса Альфа-банка, благодаря возможности посредством интернета отправить необходимое заявление на ипотеку.

Для этого им следует посетить официальный сайт банка и заполнить онлайн заявку, в которой нужно указать контактную и финансовую информацию.

Рассмотрение заявления на кредит происходит в течение нескольких дней, после чего сообщается результат клиенту.

На видео о рефинансировании в Альфа банке

Internews.ru - Интернет журнал
Добавить комментарий

два + 14 =